Продается коммерческое помещение в Самаре площадью 50 м² за 12500000 рублей

Адрес	Самара, Ново-Садовая улица, 5
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	50 м2
Этаж	1 из 9
Опубликовано	26.03.2026 (8 дней назад)

Продажа коммерческого помещения — ул. Ново-Садовая / ул. Первомайская (Самара) Продается коммерческое помещение площадью 50 кв.м на первой линии по адресу ул. Ново-Садовая, 5 / ул. Первомайская. Объект расположен в месте с очень высоким пешеходным трафиком — более 500 человек в час, что делает помещение особенно привлекательным для бизнеса, ориентированного на поток клиентов. Помещение имеет отдельный вход с улицы и витринное остекление, благодаря чему отлично просматривается с дороги и идеально подходит для размещения вывески и витрины. Основные характеристики: Площадь: 50 кв.м Этаж: 1 Отдельный вход с улицы Высота потолков: 2,6 м Выделенная мощность: 10 кВт Витринные окна Состояние помещения Выполнен аккуратный ремонт: пол — керамогранит стены — покраска потолок — штукатурка Все коммуникации подключены — помещение готово к работе без дополнительных вложений. Инженерные системы: охранная и пожарная сигнализация видеонаблюдение 2 кондиционера тепловая завеса рольставни на окнах и входной группе интернет Окружение и инфраструктура: Помещение находится в активной торгово-деловой зоне. В непосредственной близости расположены: отель 7 Avenue СамГТУ рестораны и кафе магазины Магнит и Пятёрочка офисы компаний и государственные учреждения Такое окружение формирует постоянный поток потенциальных клиентов в течение всего дня. Возможное использование: магазина, салона услуг, пункта выдачи заказов, кофейни формата с собой, офиса продаж, шоурума, студии или другого бизнеса, ориентированного на высокий пешеходный трафик. Стоимость продажи: 12 500 000 рублей.