Продается 2-комнатная квартира в Воронеже площадью 60.7 м² за 5070000 рублей

Адрес	Воронеж, Острогожская ул, 156/1
Комнат	2
Общая площадь	61 м2
Жилая площадь	31.87 м2
Площадь кухни	11.7 м2
Этаж	3 из 18
Сан. узел	Раздельный
Вид из окон	во двор и на улицу
Балкон	2 лоджии
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	I 2025
Название ЖК:	Авиапарк
Тип сделки	Переуступка
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Возможность приобретения в ипотеку Телефон Интернет Лифт Тип комнат: изолированная
Опубликовано	26.03.2026 (8 дней назад)
С отделкой ЖК Новостройка С балконом

ДВУШКА ДЕШЕВЛЕ, ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА!!! ДОМ УЖЕ СДАН!! ул. Острогожская, 156/1, ЖК "Авиапарк" Общая информация: · Площадь: 60,67 кв. м (кухня 11,7 кв. м — функциональная, позволяет вместить всё необходимое) · Этаж: 3 из 17 · Санузел: раздельный. Что уже сделано (базовая отделка): 1. Стяжка пола: выполнена качественно по всей площади (60,67 кв.м). Поверхность ровная, готова под укладку чистового покрытия (ламинат, плитка, линолеум). Вам не нужно покупать мешки с пескобетоном и нанимать бригаду для заливки. 2. Электрика: выполнен ввод кабеля в квартиру, установлен электрический щиток (со счетчиком). Вам останется только развести провода по комнатам под свои розетки и выключатели. 3. Отопление: установлены современные радиаторы (биметаллические) — батареи опрессованы и готовы к эксплуатации. 4. Водоснабжение и канализация: выведены трубы ХВС/ГВС и канализации в санузел. Планировка и особенности: · Лоджия: две лоджии из кухни и одной из комнат. Застеклены. Можно использовать как зону хранения или место для отдыха, разгружая помещения. · Две раздельные комнаты, изолированные. Инфраструктура и локация: · Жилой комплекс: Авиапарк (микрорайон активно застраивается, растет ликвидность недвижимости). · Образование: · Рядом ведется строительство Мегашколы (большой набор мест, повышает стоимость квартиры после сдачи). · В шаговой доступности работающие детские сады и общеобразовательная школа. · Торговля: рядом ТЦ Ласточкино (продуктовый гипермаркет, магазины одежды, детские товары, кафе). · Транспорт: выезд на основные магистрали (остановки общественного транспорта в 5-7 минутах ходьбы). Юридическая чистота: · Квартира свободна от обременений. · Без долгов по ЖКУ. Звоните, чтобы узнать точную стоимость и договориться о просмотре! Бесплатное одобрение ипотеки, юридическое сопровождение от начала до самого конца, команды юристов с огромным опытом!