Продается студия в Воронеже (36.6 м²) за 5101000 рублей

Адрес	Воронеж, Остужева улица, 52/5
Комнат	Студия
Общая площадь	37 м2
Жилая площадь	22.10 м2
Площадь кухни	6 м2
Этаж	7 из 15
Сан. узел	Совмещенный
Вид из окон	на улицу
Балкон	лоджия
Дом	Монолитный
Год постройки:	I 2025
Название ЖК:	Ключи CLUB
Тип сделки	Переуступка
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Возможность приобретения в ипотеку Телефон Интернет Лифт Тип комнат: студия
Опубликовано	26.03.2026 (8 дней назад)
С отделкой ЖК Новостройка С паркингом С балконом

Жилой комплекс Ключи Club является частью жилого квартала Ключи масштабного проекта развития территории площадью 28,6 га, расположенной на въезде в Воронеж по тамбовской трассе, с прекрacнoй транспopтнoй дoступностью и aбсoлютнo нoвыми коммуникациями. Это полноценный мини-город из семи жилых комплексов, насыщенный социальной и коммерческой инфраструктурой. ЖК Ключи Club первая точка застройки этого удивительного по своему размаху, красоте и функциональности жилого квартала. Главной целью нашего проекта мы считаем создание качественно новой, гармоничной, комфортной инновационной среды, которая будет приносить радость своим жителям, сохранять их здоровье и вдохновлять на развитие. ЖК Ключи Club место, где все проблемы решаются, загадки отгадываются, а жизнь обретает новые смыслы. Ключевые преимущества ЖК Ключи Club: Благоприятная экология, места для прогулок и отдыха на природе. Рядом с домом - участок площадью 6,5 га зеленых насаждений, которые служат надежным буфером от шума и пыли дороги. Рядом с домом школа (3 минуты пешком (на 1500 учеников, пилотный проект Сбер Школа, обучение в 1 смену)), детский сад (1 минута пешком(на 280 мест, с ясельными группами и шикарной детской площадкой)), (огромный стадион с футбольным полем 7 минут ходьбы, спортивные трибуны для проведения спортивных мероприятий, теннисные корты, воркаут-зоны, велодорожки). Подземный паркинг со спуском из подъезда на лифте и зарядкой для электромобилей, а также достаточное количество парковочных мест по периметру ЖК (164 паркоместа) Новая поликлиника в 2 минутах ходьбы 5 минут до Остужевского кольца, 15 минут до центра, новая транспортная развязка. Высочайший уровень обслуживания домов от управляющей компании Smile. Комфортная и безопасная среда (двор без машин, системы видеонаблюдения, скоростные вместительные лифты, колясочные и помещения для хранения, детская комната для игр, бесплатный прокат спортивного инвентаря, дружное комьюнити соседей). Онлайн-сервисы от управляющей компании. Высокая ликвидность квартир в районе, насыщенном социальной инфраструктурой, с прекрасной транспортной доступностью и абсолютно новыми коммуникациями. Продуманные эргономичные планировки квартир с утепленными лоджиями, видовые квартиры с террасами. Все квартиры оборудованы кондиционерами (в каждой комнате и на кухне); Дополнительная шумоизоляция; Теплые лоджии; Кладовые в цокольном этаже и колясочные на 1-х этажах; Все квартиры сдаются с качественной отделкой Whitе bох или, по вашему желанию, может быть выполнена чистовая отделка в разных стилях. ЛОТ №109К