Продается 3-комнатная квартира в Санкт-Петербурге площадью 102 м² за 18900000 рублей

Адрес	Калининский р-н., г пр-кт Луначарского, 86, к.3
Метро	Академическая, Гражданский проспект
Кадастровый номер	2
Комнат	3
Общая площадь	102 м2
Жилая площадь	42.93 м2
Площадь кухни	36.3 м2
Этаж	3 из 10
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1973
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	26.03.2026 (8 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа Вторичка

id:10207. &nbsp; г. Санкт-Петербург, Калининский район, пр-т Луначарского, дом 86 кор.3.<br /> <strong>Один совершеннолетний собственник. Быстрый выход на сделку.</strong><br /> <br /> <strong><u>О квартире</u></strong><br /> Квартира с большой кухней-гостиной + 3 отдельные комнаты.<br /> Общая площадь квартиры - 102 м2, расположена на 3 этаже 10 этажного дома. Санузел раздельный.<br /> Открытое пространство кухни-гостиной, объединяющее столовую и место отдыха, позволяет семьей собраться вместе и/или пригласить гостей. Три изолированные комнаты комфортно разместят всю семью.<br /> Лоджия является дополнительным пространством для организации системы хранения или зоны отдыха<br /> <br /> <u>Мебель в спальне изготовлена под заказ из качественных натуральных материалов, в том числе с использованием шпона ореха. На кухне установлены встроенная варочная панель и духовой шкаф BOSCH.</u><br /> Все это остается в подарок новому владельцу.<br /> <br /> <strong><u>О доме</u></strong><br /> Дом кирпичный, проведена реконструкция в 1997 году. Хорошая шумоизоляция. Чистые, ухоженные парадные и придомовая территория<br /> <br /> <strong><u>Расположение</u></strong><br /> <strong>До станции метро Гражданский проспект 20 минут пешком. </strong><br /> Автобусные остановки находятся в 3-х минутах от дома. Прямые автобусные маршруты до станций метро Гражданский проспект, Ладожская, Парнас, Просвещение, Политехническая.<br /> Рядoм с домом различные магaзины &ndash; Пятерочка, Магнит, пункты выдaчи Озон, WB, школы, детские сады, Колледж автоматизации производства и Акушерский колледж.<br /> В 3-х минутах от дома расположен Муринский парк с благоустроенной территорией.<br /> &nbsp;