<p>Номер объявления: 21740 - назовите его оператору.</p>Уникальное предложение! Дом премиум-класса в Низино. Газ, центр. вода, 15 кВт.
В развитой деревне Низино представлен дом, который строился не на поток, а для себя под контролем инженера-строителя. В отличие от типовых продаж, здесь вы получаете не просто коробку, а продуманный до мелочей объект с полной фотодокументацией всех этапов строительства.
Локация:
Дом находится на участке 7 соток в коттеджном поселке Петергофское Имение с полноценной инфраструктурой, охраной, асфальтовой дорогой, детской площадкой. 15 минут до Петродворца / 7 минут до КАД. Это идеальный вариант для постоянного проживания семьи:
· Социалка: Школа и дет. сад рядом.
· Доступность: Магазины и автобусная остановка в 15 мин. пешком.
· Коммуникации высшего уровня:
· Электричество: 15 кВт (прямой договор с Ленэнерго, проблем с мощностью нет).
· Газ: Магистральный. Заведен в дом и подключен к системе отопления.
· Вода: Центральный водопровод (это не скважина с ограниченным ресурсом и примесями).
· Канализация: Станция биоочистки (современное решение, не требует откачки как септик).
Архитектура и планировка:
Индивидуальный проект с продуманной планировкой. В доме нет длинных и узких коридоров - каждый метр используется с максимальной пользой. Пространство спроектировано для комфортной и практичной жизни.
Энергоэффективность:
Высочайший уровень теплозащиты. Зимой — экономия на отоплении, летом — естественная прохлада. Это достигнуто за счет толщины стен (400 мм) и качественного утепления, а не минимальных строительных норм.
Отделка: Выполнена предчистовая отделка стен. Вы завершаете объект под свой вкус, не тратясь на черновые процессы.
Технические характеристики (Сравнение с типовыми решениями):
· Фундамент и конструкции: Несущие внутренние стены — кирпич. Терраса и крыльцо выполнены на единой плите.
· Теплоизоляция: Наружные стены 400 мм. Фасад утеплен по системе Церезит пенопластом ПСБ-С-25ф 100 мм (а не минеральной ватой 50 мм).
Теплый пол: труба Pexa, шаг 150 мм, пеноплекс 100 мм (а не 50 мм).
· Кровля: Металлочерепица Ламонтерра Viking MP E, матовая, толщина 0,5 мм.
· Инженерная надежность: Электромонтаж выполнен моножильным кабелем ВВГнг LS Конкорд в защитной гофре, установлены розетки/выключатели Legrand. Электрощит собран по правилам: отдельный автомат на каждую комнату.
Благоустройство участка:
· Забор по периметру, автоматические ворота Came + калитка.
· Выполнен дренаж участка.
· Участок отсыпан черноземом, посажен газон.
· По периметру дома установлены снегодержатели, организован отвод воды: лотки, дождеприемники.
· Отмостка выполнена из брусчатки — аккуратно и долговечно.
О качестве строительства:
Объект вел инженер-строитель с высшим образованием и большим практическим опытом. Ни на чем не экономили.
Вся строительная документация и фотоотчет подтверждают скрытые работы - вы видите, что находится под отделкой.
Рассмотрим вариант обмена на квартиру в СПб с доплатой.
Звоните! Покажу дом, предоставлю фотодокументацию.
Загрузка карты
