Продается 2-комнатная квартира в Самаре площадью 52 м² за 9499999 рублей

Адрес	Самара, ул Ново-Садовая, 42
Кадастровый номер	63:01:0612002:760
Комнат	2
Общая площадь	52 м2
Жилая площадь	36 м2
Площадь кухни	8 м2
Этаж	8 из 9
Ремонт	евроремонт
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Встречная продажа
Опубликовано	26.03.2026 (9 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Вторичка

Арт. 92837156. ? Уютная 2-комн. у набережной Волги! Вид на закаты / Новосадовая 42 ? <strong>Главная ценность этой квартиры — ЛОКАЦИЯ.</strong> Лучшая в городе! Выходите из дома и попадаете в мир, где всё рядом: Волга, набережная, развитая инфраструктура и зеленый двор. <strong>Что рядом:</strong> <strong>Набережная Волги </strong>— пешая доступность, ваши вечерние прогулки будут незабываемыми. <strong>Транспорт:</strong> Метро "Алабинская" в шаговой доступности, отличная транспортная развязка, автобусы, недалеко трамваи. <strong>Образование:</strong> Школа №16, школа № 41 и детский сад буквально во дворе, до любых вузов легко добраться, до Политехнического Университета пешком 10 минут. <strong>Инфраструктура:</strong> Все магазины, фитнес-клуб во дворе дома — всё для комфортной жизни. <strong>О самой квартире:</strong> Продаётся квартира в состоянии "заезжай и живи". Дом с хорошим капитальным ремонтом, а в самой квартире произведена полная замена всех коммуникаций (электрика, сантехника, отопление). <strong>Планировка:</strong> Уютная, функциональная. Кухня грамотно увеличена до 8 кв.м. Две небольшие, но уютные комнаты. <strong>Лоджии — это отдельная гордость!</strong> Их две, обе утеплены. Выход есть из каждой комнаты. Это идеальное место для отдыха или кабинета. <strong>Ремонт:</strong> Хороший, качественный, полностью готов к проживанию. ? <strong>Квартира продаётся с полным наполнением:</strong> Вся техника, мебель остаются новым хозяевам. Это идеальный вариант для семьи из двух человек (пара, семья с ребенком), которые ценят своё время и хотят жить в самом сердце комфорта. <strong>Квартира — солнечная и светлая! Продается всвязи с переездом, в собственности более 5 лет, без ограничений и обременений.</strong> Звоните, покажу в любое удобное время. Такая локация и такое предложение долго не задерживаются на рынке! ул.Ново-Садовая ул Лесная ул. Соколова ул. Осипенко пр.Ленина квартираунабережнойВолги 41 школа 16 школа