Продается 1-комнатная квартира в Нижнем Новгороде площадью 38 м² за 8490000 рублей

Адрес	Нижний Новгород, Пролетарская ул, 7
Комнат	1
Общая площадь	38 м2
Жилая площадь	17.20 м2
Площадь кухни	11.1 м2
Этаж	12 из 12
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Дом	Панельный
Год постройки:	1988
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Интернет Тип комнат: раздельные
Опубликовано	26.03.2026 (8 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа У воды Вторичка С балконом

Канавинский район, ул. Пролетарская, д. 7 (ЖК легендарных немецких проектов) Продаётся светлая и просторная однокомнатная квартира, формата 1+ на 12-м этаже 12-этажного панельного дома в престижном микрорайоне Мещерское озеро. Это не просто квартира — это выбор семей, ценящих надёжность, комфортную планировку и настоящую тишину в центре городской жизни. · Общая площадь — 38,6 м? · Кухня — 11,1 м? (просторная для комфортного приготовления и встреч) · Комната — 17,2 м? (позволяет легко зонировать пространство) · Главная гордость — лоджия 6 м? с люком и лестницей на технический этаж. Это готовое дополнительное помещение: можно использовать как кладовую, мастерскую или даже обустроить компактную комнату. ???? Окна выходят в тихий двор — никакого шума магистралей, только спокойствие. Дом относится к легендарной серии немецких проектов, которые ценят за: · качественную шумоизоляцию (толстые стены — стабильность и микроклимат); · продуманную планировку; · ощущение простора и свободы, несмотря на панельную конструкцию. На площадке всего две квартиры и просторный тамбур. Соседи тихие и спокойные — вы будете ценить этот момент каждый день. Всё необходимое — в шаговой доступности: · ТЦ Седьмое небо, ФизКульт · метро Стрелка · Мещерское озеро, благоустроенная набережная Волги, Стрелка Волги и Оки · ФОК, стадион, собор Александра Невского, Староярмарочный собор · Школы №110, №176, детские сады №63, №67 · остановки автобусов и троллейбусов — отличная транспортная развязка, 15 минут до центра города · Чистая продажа · Один взрослый собственник · Более 5 лет в собственности — идеально для быстрого оформления · Юридическое сопровождение сделки и 3 года после неё · Деятельность агентства застрахована Звоните! С удовольствием покажем вам эту квартиру и поможем сделать правильный выбор. Уют, тишина и немецкое качество ждут своего хозяина.Номер объекта: #51/1812952/11523