Продается 3-комнатная квартира в Уфе площадью 78.4 м² за 8700000 рублей

Адрес	Уфа, Тальковая ул, 33
Комнат	3
Общая площадь	78 м2
Жилая площадь	52.10 м2
Площадь кухни	9.1 м2
Этаж	1 из 3
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евроремонт
Вид из окон	во двор и на улицу
Балкон	балкон
Дом	Кирпично-монолитный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	26.03.2026 (8 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Просторная светлая и функциональная 3-комнатная квартира площадью 77,1 м? в ЖК Сосны — современный комфорт в окружении тишины и природы. Это идеальное сочетание уюта, продуманной планировки и качественных материалов — вариант для тех, кто ценит комфорт без компромиссов. Локация — ЖК Сосны: Тихий, зелёный жилой комплекс с атмосферой загородной жизни, при этом с удобной городской инфраструктурой. Закрытая территория, прогулочные зоны, безопасная среда для детей. Интерьер и планировка Квартира отличается продуманным зонированием и ощущением простора: — Просторная кухня-гостиная 22,5 м? — сердце квартиры, идеально подходит как для семейных вечеров, так и для приёма гостей — Выход на застеклённый балкон с видом во двор — Две изолированные спальни: 16,6 м? и 22,1 м? — комфортные личные пространства — Увеличенные оконные проёмы наполняют квартиру естественным светом — Потолки 2,70 м создают ощущение объёма и свободы Качество и отделка В квартире выполнен современный евроремонт с использованием качественных материалов: — Напольные покрытия и отделка в нейтральных, благородных оттенках — В прихожей — вместительная встроенная гардеробная — Квартира полностью готова к проживанию без дополнительных вложений Санузел — Совмещённый, выполнен в керамограните — Оснащён системой тёплого пола — дополнительный комфорт в холодное время Инженерия и комфорт — Индивидуальный газовый котёл — контроль температуры и экономия на коммунальных платежах — Бойлер для стабильного горячего водоснабжения — Кондиционер для комфортного микроклимата в любое время года Дом и окружение — Современный малоэтажный, всего 3 этажа — тишина и приватность — Просторный, аккуратный подъезд — Отдельное помещение для колясок — Закрытый двор с благоустроенной прогулочной зоной — Детский сад расположен всего в 100 метрах от дома Юридическая чистота — Один собственник — Срок владения более 5 лет — Быстрый выход на сделку Почему эта квартира — особенное предложение ? Новый дом и актуальная архитектура ? Качественный ремонт — без необходимости вложений ? Удачная планировка для комфортной жизни семьи ? Тихий, безопасный и зелёный район ? Автономное отопление — редкое преимущество Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ищет гармонию между городским комфортом и спокойствием. ???? Свяжитесь для получения дополнительной информации и записи на просмотр — такие предложения долго не задерживаются на рынке.Номер объекта: #51/537591/22678