Продается дом в Орске площадью 255 м² за 8900000 рублей

Адрес	Орск, ул. Заповедная
Комнат	7
Общая площадь	255 м2
Жилая площадь	0 м2
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	евроремонт
Дом	Монолитный
Год постройки:	2003
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Состояние: отличное
Опубликовано	26.03.2026 (9 дней назад)
Последнее обновление	26.03.2026 (8 дней назад)
Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

Эксклюзивное предложение!<br /><br />Готовый к проживанию дом с нетерпением ждёт своих новых владельцев!<br /><br />Мы предлагаем к покупке большой и уютный 2-х этажный дом общей площадью 255 кв/м, расположенный по ул. Заповедной (р-н ОЗТП). Капитальный дом построен из ж/б плит, утеплён, облицован сайдингом. Год постройки - 2003. Земельный участок площадью 10 соток. Всё находится в собственности!<br /><br />На первом этаже дома располагаются прихожая, коридор, спальня, большой зал, совмещённый санузел, кухня площадью 9,7 кв/м, гостиная - столовая. Второй этаж занимают четыре спальни, гардеробная, коридор, раздельный санузел. Комнаты все просторные, светлые и раздельные, что несомненно добавляет удобства при проживании! <br /><br />В доме сделан добротный ремонт: стеклопакеты пластиковые, установлены качественные двери (две из которых бронированные), тёплый водяной пол на кухне и в прихожей,. Санузлы отделаны кафельной плиткой. В доме два котла отопления. Все коммуникации подведены, новые. Электро, газо и водоснабжение - центральные. Канализация - автономная (выгребная яма). По всему периметру дома установлено видеонаблюдение. Дом на сигнализации. В подвале дома отапливаемый огромный подземный гараж на две машины, со смотровой ямой, освещением и кладовыми. Также в доме есть два погреба. <br /><br />На придомовой территории построены баня (с возможностью отопления как газом, так и дровами), отапливаемая летняя кухня, кладовка, сарай - курятник. На земельном участке есть две теплицы, посажены все плодоносящие насаждения: малина, груша, яблоня, клубника, смородина и многое другое. Двор чистый и ухоженный, выложен плиткой.<br /><br />В доме останутся: три кондиционера, кухонный гарнитур, варочная панель, вытяжка, плательные шкафы, прихожая, все осветительные приборы, вся мебель в летней кухне.<br /><br />Инфраструктура района отличается высоким уровнем комфорта: экологически чистый район и воздух, рядом расположены медучреждения, школы, детские сады, спортивно - оздоровительные комплексы, торговые центры, Церковь, лес и речка. <br /><br />Приобретение данного варианта станет выгодным вложением капитала, благодаря функциональной планировке пространства и его привлекательному месторасположению!<br /><br />Для совершения сделки нам подходят: наличный расчёт, материнский, региональный и земельный капиталы, сертификаты на приобретение жилья.<br /><br />Приглашаем Вас оценить все преимущества покупки дома лично! Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы, и договоримся о показе! ID объекта в нашей базе: 2725