Продается участок в Ленинградской области площадью 9 сот. за 3550000 рублей

История изменения цены

Адрес	Всеволожский р-н., Хапо-Ое, д
Площадь участка	9 сот.
Правовой статус	Фермерское хозяйство
Прочее	Водопровод Газ Канализация
Опубликовано	27.03.2026 (8 дней назад)
Последнее обновление	02.04.2026 (1 день назад)

Арт. 133374612 В прямой продаже участок в 15 минутах от КАД.<br/>Цена: 3.950.000 ?<br/>видеообзор и видео маршрута к участку направлю по запросу<br/> Локация и доступность* Расположение: 20–25 минут на автомобиле от Санкт-Петербурга, 15 минут от КАД.* Общественный транспорт: В 20 минутах от участка. Автобусы до метро Ладожская и Пр. Большевиков (интервал ~30 мин, время в пути до метро ~45–60 мин).* Соседство: Граница с СПб, рядом ТРК МЕГА, продовольственные магазины в Хапо-Ое.<br/> Поселок и инфраструктура* Территория: Охраняемый коттеджный поселок с пропускной системой (шлагбаумы), уличным освещением.* Дороги: Подъездная грунтовая дорога в хорошем состоянии, внутри поселка дороги регулярно чистятся зимой.* Среда: Спокойная, ухоженная территория. Подойдет для семей с детьми и питомцами.* Инфраструктура: На территории работает магазин-кафе (1,3 км от участка), конюшня, детская площадка. В шаговой доступности (10–15 мин на машине) — пункты выдачи OZON, Wildberries, аптеки.<br/> Коммуникации и взносы* Коммуникации: Электричество и газ — у границы участка.* Взносы: Членские и целевые взносы, а также взносы по газификации поселка выплачены. Задолженностей нет. Текущий ежемесячный взнос — 3 462 ?.<br/> Описание участка* Площадь: 9 соток.* Застройка: Плотность средняя. Соседи преимущественно с одноэтажными домами (участок не просматривается при установке забора), что обеспечивает приватность.<br/>? Дополнительно* Участок подходит для строительства дома с возможностью размещения дополнительных построек.* Есть служба охраны, машины патрулируют территорию.<br/>Звоните, предоставим дополнительно видео, проконсультируем по документам, организуем осмотр.<br/>