Продается дом в Ярославской области площадью 27.5 м² за 2250000 рублей

Адрес	Переславский р-н., Лесная поляна снт, 38
Комнат	1
Общая площадь	28 м2
Площадь участка	9 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	2
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Отопление
Опубликовано	27.03.2026 (8 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа Малогабаритные СНТ Вторичка

Арт. 133423589 ## Продаётся уютный садовый дом и баня на участке 9 соток Адрес: **Ярославская область, Переславский район, 115 км от МКАД по Ярославскому шоссе, СНТ Лесная поляна.** До Переславля-Залесского — всего 5 км, по графику ходит автобус до города. ### Участок и постройки - Участок: 9 соток, ухоженный, с посадками (смородина, крыжовник, вишня, слива, берёзы, ель, туя, боярышник, пионы и др.). - Дом из белого кирпича 5,5?5 м с пристройкой (хозблок). Можно оборудовать для круглогодичного проживания. Для обогрева зимой — буржуйка. - Баня: сруб на сваях 6?4 м (50 кв. м) с пристройкой 2?4 м. Обработана акриловым герметиком для утепления. Оборудована для проживания в любое время года. ### Коммуникации и удобства - Электричество: к бане подведён изолированный кабель под землёй. - Вода: из колодца, трубы до бани проложены на глубине 2 м — вода доступна круглый год. - В бане: стеклопакеты, гостиная с кухней (холодильник, мойка, водонагреватель), комната с душем и стиральной машиной, парная из липы (пол и стены частично выложены плиткой). - Отопление: банная печь (установлена специалистом МЧС с соблюдением всех норм) отапливает и баню, и дом. Для дополнительного обогрева достаточно настенных обогревателей. - Второй этаж: лестница ведёт на мансарду, где можно разместить 2–3 кровати, диван, стол и кресла с видом на лес. - Связь: спутниковое телевидение МТС, оптоволоконный интернет от Ростелекома (можно подключить видеонаблюдение). - Туалет: на улице, зимой — возможность оборудования в пристройке. - Канализация: условия для установки септика, есть запас бетонных колец. ### Инфраструктура и природа - Дорога к участку: щебень, зимой чистится, есть освещение. - Рядом: детская игровая площадка (50 м), магазины, доставка продуктов (ВкусВилл), работает такси. - Чистый воздух, грибы и ягоды прямо за забором. ### Документы Все документы СНТ и участка оформлены по последним требованиям законодательства РФ. **Идеальное место для жизни и отдыха на природе!** Звоните для подробной информации и организации просмотра.