Продается коммерческое помещение в Москве площадью 183.8 м² за 128660000 рублей

Адрес	Красносельский р-н., 1-й Красносельский пер, 15
Метро	Красносельская
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Класс офиса	A
Общая площадь	184 м2
Этаж	1 из 10
Ремонт	требует ремонта
Опубликовано	27.03.2026 (7 дней назад)
Последнее обновление	02.04.2026 (сегодня)
У метро

Арт. 92921226. <strong>Помещение для ресторана с верандой 183,8 м? в премиальном ЖК ORO | ЦАО | 1 линия</strong> Продажа коммерческого помещения формата <strong>street retail</strong> площадью 183,8<strong> м? (с возможностью увеличения площади до 303 м2)</strong> на <strong>1 этаже жилого комплекса ORO</strong> в Красносельском районе ЦАО Москвы. Есть прямой выход в огороженный двор, есть возможность размещения летней веранды. Также имеется возможность использования эксплуатируемой крыши. Высокие потолки (4,9 м2) предоставляют возможность возведения антресоли. <strong>Локация — ключевое преимущество:</strong> — Центральный округ, плотная деловая и жилая застройка — Высокий автомобильный трафик — Удобный выезд на ТТК, проспект Мира и Сахарова — Близость к метро и деловым кластерам <strong>О проекте:</strong> ЖК ORO — современный жилой комплекс бизнес-класса (195 квартир). <strong>Преимущества помещения:</strong> — Формат street retail с отдельным входом — 1 этаж — максимальная видимость и доступность — Витринное остекление — Свободная планировка — Высокие потолки (4,9 м.) — Подходит под: кофейню, бутик, салон красоты, шоурум, услуги <strong>Инвестиционная привлекательность:</strong> — Высокий спрос на аренду в ЦАО — Ликвидный формат и универсальное назначение — Идеально как для собственного бизнеса, так и под арендный поток <strong>Редкое предложение в новом проекте бизнес-класса в центре Москвы.</strong> Также для продажи и аренды доступны другие помещения (от 55 до 300 м2). Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости