Продается дом в Нижегородской области площадью 149 м² за 9000000 рублей

Адрес	Белое с, Центральная, 38
Кадастровый номер	52:13:0030112:270
Общая площадь	149 м2
Площадь участка	29 сот.
Этажей	2
Ремонт	косметический
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Канализация
Опубликовано	27.03.2026 (8 дней назад)
Последнее обновление	30.03.2026 (4 дня назад)
У воды С камином Вторичка

Описание:     Уютный двухэтажный дом вдали от городской суеты (Нижегородская обл, Чкаловский р-н, недалеко от Горьковского ВДХР) идеальное место для комфортной жизни на природе. Объект подойдёт тем, кто ценит приватность, свежий воздух и возможность заниматься садоводством. Отличное место для любителей рыбалки: в 15-20 минутах езды на автомобиле до Горьковского ВДХР, в 5 минутах ходьбы от речки с озером. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для выходных на природе. В доме есть все для комфортной жизни и отдыха. Все коммуникации, газ, вода, электричество, интернет, спутниковое телевидение.      Год назад в доме был сделан косметический ремонт. Дом покупался и делался для себя и постоянного проживания. Прекрасная атмосфера, тишина, покой и комфорт! Село жилое. Подходит для постоянного проживания. В селе: детский садик, магазин, почта, фельдшерский пункт, автобусная остановка (до г. Чкаловск 4 раза в день ходит автобус). Продается в связи с переездом в другое место жительства. Основные характеристики дома:     площадь: 149 кв.м.;     численность комнат: 4;     2  этажа:     1 этаж: крыльцо, прихожая (в прихожей винтовая лестница на 2 этаж), санузел совмещенный, зал-кухня (в зале камин), комната;       2 этаж: две комнаты, санузел совмещенный, выдвижная лестница на чердак.      окна везде пластиковые стеклопакеты;     система отопления: центральное газовое (двухконтурный газовый котел Baxi: зимой выставляется нужная температура отопления, летом можно отключать), батареи по всему дому, в каждой комнате;     вода центральная (питьевая; на улицу выведен кран для присоединения шланга и полива; вода горячая/холодная от газового котла);     канализация: септик (переливной; для семьи из 5 человек откачка 1-2 раза в год);     есть небольшой подпол;     состояние: очень хорошее, год назад сделан косметический ремонт, полностью готов к заселению. Участок:     площадь: 29 соток, поделен забором на 2 половины (каждая примерно по 14,5 соток), проход на вторую часть участка через калитку (на второй части участка частично нет забора), вторая часть участка упирается в лес;       1 часть участка ухожена:       сад (вишня, слива, яблоня, груша), малина (красная, желтая), клубника, смородина (5 сортов: черная, красная, оранжевая, розовая, зеленая), жимолость, облепиха, барбарис; жасмин, роза (5 сортов) тюльпаны голландские, лилии и другие цветы);       место под огород;       газон;       баня (требует ремонта);     сарай (поделен на две секции: непосредственно сарай для хранения вещей и дровник);     парковка (перед домом (перед забором) можно припарковать 2-3 машины, около самого дома (за забором) площадка из брусчатки на 3-4 машины) 2 часть участка требует ухода (косить траву). На обоих половинах участка много места для Ваших целей. Локация и окружение:     расположение: за городом, в спокойной/тихой местности, в 15 минутах езды на машине до г. Чкаловск и Горьковского ВДХР;       экология: чистый воздух, природное окружение;     транспортная доступность: удобный круглогодичный подъезд (асфальтированная дорога, зимой чистят), автобусная остановка (4 раза в день автобус в г. Чкаловск), на машине до г. Чкаловск 10-15 минут, в городе имеются все необходимые магазины;     инфраструктура поблизости: в селе детский садик, магазин, почта, фельдшерский пункт. Преимущества:     коммуникации: газ, вода (питьевая) центральные, электричество 15 кВт, канализация (переливной септик);     приватность (отгороженная забором ухоженная территория);     дом полностью готов к заселению (не требует ремонта);     много места: можно поставить бассейн, построить большую беседку с мангальной зоной и даже построить еще дом;     природа (лес, речка, озеро, Горьковское ВДХР);     сельская инфраструктура: детский садик, магазин, почта, фельдшерский пункт, автобусная остановка;     до города на машине 10-15 минут; Юридическая информация:     собственность:   срок владения 6 лет;     количество собственников: один;     обременения: отсутствуют;     документы готовы к сделке, возможна ипотека.