Продается 3-комнатная квартира в Татарстане площадью 105 м² за 35000000 рублей

Адрес	г Казань, Волкова ул, 11
Комнат	3
Общая площадь	105 м2
Жилая площадь	46 м2
Площадь кухни	28.2 м2
Этаж	1 из 5
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евроремонт
Вид из окон	во двор и на улицу
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2007
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Элитная недвижимость Холодильник Тип комнат: раздельные
Опубликовано	27.03.2026 (7 дней назад)
Последнее обновление	02.04.2026 (сегодня)
Элитные Малоэтажные Прямая продажа Вторичка

3-комнатная квартира 105 м? в центре города - приватность, пространство и контроль над комфортом Редкий формат для центра - тихий, камерный дом всего на 10 квартир. Здесь нет лишнего шума, случайных людей и ощущения плотной застройки. Только спокойствие, приватность и свой ритм жизни. ? ПРОСТРАНСТВО И ПЛАНИРОВКА • 105 м? продуманной площади • потолки 3,5 м - много света и воздуха • мастер-спальня с отдельной гардеробной • дополнительная гардеробная у входа Функционально, удобно и без лишних решений. ? КОМФОРТ И ЭКОНОМИЯ • собственное газовое отопление - Вы сами регулируете температуру • тёплые полы по всей квартире • минимальные коммунальные платежи (~10 000 ?) • оплата только за фактические ресурсы: газ, вода, электричество Полный контроль над расходами и комфортом. ? ДОМ И ОКРУЖЕНИЕ • одноподъездный дом, всего 5 этажей • тихий закрытый проезд без трафика • собственное ТСЖ - порядок и контроль • подземное парковочное место в собственности Формат, который сложно найти в центре. ? ЛОКАЦИЯ • самый центр города • 10 минут пешком до ТЦ Кольцо • рядом школы, детские сады, магазины, рестораны и транспорт Вы в центре, но живёте в тишине. ? ДОКУМЕНТЫ • 1 собственник • без обременений • быстрый выход на сделку Расммотрим покупателей со своим непроданным жильем. Показ в любое удобное время.Номер объекта: #51/537295/24318