Продается дом в Башкортостане площадью 105 м² за 8700000 рублей

Адрес	Нагаево, Загадочный переулок
Общая площадь	105 м2
Площадь участка	6.8 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	косметический ремонт
Балкон	балкон
Опубликовано	27.03.2026 (8 дней назад)
Последнее обновление	27.03.2026 (7 дней назад)
С отделкой ИЖС Вторичка

Объявление №46102. Продаётся уютный дом в Нагаево (Уфа) Описание и расположение Площадь дома: 105 кв. м. Участок: 6,7 соток, полностью огорожен. Район: Нагаево — экологически чистая зона, 15 минут до центра Уфы. Инфраструктура: закрытая охраняемая территория, асфальтированные дороги, уличное освещение. Планировка 3 изолированные спальни. Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на крытую террасу. Отдельная котельная. Технические характеристики Стены: баварская кладка кирпича (Белебеевский) 125 мм + утеплитель 100 мм (минвата) + керамзитоблок 300 мм. Оштукатурены под обои. Отопление: тёплый пол по всему дому, котёл STOUT (гарантия 3 года). Крыша: утеплена 200 мм минеральной ваты. Окна: стеклопакеты 70 мм. Полы: монолитная стяжка с наливным полом. Коммуникации Электричество: 15 кВт, 380 В. Газ: подведён по границе участка. Вода: собственный колодец (10 м). Канализация: локальная (шамбо, 3 м³). Финансы Дом подходит под все льготные ипотечные программы, включая семейную ипотеку от 6%. Помощь в одобрении ипотеки. Дом готов к проживанию, финишная отделка — возможность реализовать собственные дизайнерские идеи. Отличный вариант для семьи, ценящей комфорт и природу. Звоните для записи на просмотр — работаем без выходных! AFY-506737444