Продается коммерческое помещение в Москве площадью 29 м² за 8999000 рублей

Адрес	Западное Дегунино р-н., г, Дмитровское ш, 73
Метро	Верхние Лихоборы
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Торговый центр
Общая площадь	29 м2
Этаж	2 из -
Прочее	Тип входа: common
Опубликовано	28.03.2026 (6 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Недорого

Лот №1065214 Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес, расположенный в торговом центре "MetroMall". Объектом аренды является помещение площадью 28,7 м?, занимаемое действующим арендатором в сфере автотюнинга. Помещение находится на втором этаже торгового центра. Срок действия действующего договора аренды установлен с 12.05.2023 года по 30.11.2026 года. Окупаемость 9 лет. Предусмотрена ежегодная индексацией арендной платы в размере 10%. Местоположение характеризуется высокой проходимостью, обеспечиваемой как автомобильным, так и пешеходным трафиком. Торговый центр обладает стратегическим преимуществом благодаря непосредственной близости к станции метро Верхние Лихоборы. Приемущества данного ГАБа: - Небольшой вход в бизнес по аренде коммерческой недвижимости - Высокий автомобильный и пешеходный трафик - Прогнозируемы рост дохода (ежегодная индексация) - Торговый цент у выхода из метро - постоянный приток клиентов - Ликвидный формат небольшого помещения По запросу предоставим подробности по доходности и расчетам Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Павел , доб. 260, ЛОТ №1065214