Продается 2-комнатная квартира в Калуге площадью 38.7 м² за 3800000 рублей

Адрес	Калуга, Грабцевское ш, 156б
Комнат	2
Общая площадь	39 м2
Жилая площадь	26.20 м2
Площадь комнат	12.7 + 13.5 м2
Площадь кухни	8.1 м2
Этаж	5 из 9
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Вид из окон	во двор и на улицу
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1996
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	28.03.2026 (7 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа Вторичка

Артикул: 541165 ? Продаётся 2-комнатная квартира: Грабцевское шоссе, 156Б, Калуга Предлагается к продаже уютная и очень светлая двухкомнатная квартира с готовым ремонтом. Это отличное решение для комфортной жизни, где каждая деталь продумана для удобства жильцов. ? О квартире -Планировка: Классическая и практичная. Две изолированные комнаты (12,7 кв.м. и 13,5 кв.м.), отдельная кухня и собственный санузел. -Площадь: Общая — 38,7 кв.м. Жилая — 26,2 кв.м. Кухня — 8,08 кв.м., что позволяет с комфортом разместить обеденную зону. -Состояние: В квартире выполнен качественный ремонт. Ванная комната в плитке. Можно заезжать и жить. -Расположение в доме: Квартира не угловая, на 5 этаже 9-этажного дома. ? О доме -Тип дома: Кирпичный, что обеспечивает хорошие тепло- и звукоизоляционные свойства. -Год постройки: 1996. -Этажность: 9 этажей. Квартира расположена на 5 этаже — оптимальный баланс между видом и удобством подъема. ? О районе Район отличается развитой и привычной инфраструктурой, здесь есть всё для повседневной жизни. Спокойная жилая зона с удобной транспортной доступностью создаёт комфортную среду для проживания. Местность хорошо обжита, в непосредственной близости расположены необходимые социальные и бытовые объекты, что делает этот район привлекательным для семей. ? Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Калужский технический колледж - 121 м (?2 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 12 - 1012 м (?13 мин.) Детские сады -Детский сад № 91 Бригантина - 148 м (?2 мин.) -Детский сад № 81 Дюймовочка - 183 м (?2 мин.) -Вагуша - 492 м (?6 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 100 м (?1 мин.) -Магнит - 177 м (?2 мин.) -Fix Price - 472 м (?6 мин.) -Дикси - 485 м (?6 мин.) -Вкусно Жить - 572 м (?8 мин.) Медицинские учреждения -Линия улыбки - 125 м (?2 мин.) -Детская городская больница, Детское поликлиническое отделение № 4 - 248 м (?3 мин.) -Областная психиатрическая больница имени А.Е. Лифшица - 286 м (?4 мин.) -Лаборатория Гемотест - 374 м (?5 мин.) -Медицинская клиника СемьЯ - 453 м (?6 мин.) Аптеки -Столички - 311 м (?4 мин.) -Апрель - 323 м (?4 мин.) -Гранд Торг - 374 м (?5 мин.) Культура и развлечения -Русский двор - 552 м (?7 мин.) -Грабцево - 681 м (?9 мин.) -Вкус Граната - 923 м (?12 мин.) Спортивные объекты и секции -Volleyboom - 113 м (?1 мин.) -Цирковая студия Гротеск - 598 м (?8 мин.) -Тайфун - 606 м (?8 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Из печи - 467 м (?6 мин.) -Огонь и мясо - 476 м (?6 мин.) -Вкусная еда - 495 м (?7 мин.) Пункты выдачи заказов -5Post - 100 м (?1 мин.) -Wildberries - 280 м (?4 мин.) -Яндекс Маркет - 373 м (?5 мин.) -Ozon - 387 м (?5 мин.) Остановки общественного транспорта -Профессиональный лицей № 22 - 67 м (?1 мин.) -Грабцевское шоссе, 158 - 205 м (?3 мин.) Маршруты: Автобус: 77 Маршрутное такси: 77 -Бушмановка - 530 м (?7 мин.) ? Квартира готова к просмотру в удобное для вас время. Звоните, чтобы задать вопросы и договориться о встрече — вы сможете лично оценить все её преимущества. Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Номер объекта: #51/541165/21771