Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 5023.4 м² за 660300000 рублей

Адрес	Красносельский р-н., Ветеранов пр-кт, 181
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	5,023 м2
Этаж	1 из 5
Опубликовано	28.03.2026 (6 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)

<div style="text-align:justify;"><strong>?ВНИМАНИЕ! Объект реальный! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????По просьбе собственника информация может отличаться, подробная презентация об объекте по запросу </strong><strong>или при личной встрече! Звоните все расскажем и покажем!</strong><br /><br />Предлагаем в  продажу торговый центр, общей площадью 5023.4 кв.м, с хорошим ремонтом, расположенный в густозаселенном, современном, спальном районе Санкт-Петербурга!<br /><br />Планировка - открытая, выполнено зонирование, есть цоколь с отдельным входом, эксплуатируемая кровля! <br /><br />В собственности юридического лица (УСН), продажа юрлица! Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />?ВАЖНО: Надежные арендаторы - Пятерочка с очень внушительным товарооборотом! Плюс другие сетевые арендаторы! <br /><br />Текущий МАП около 5.5 млн рублей в месяц?<br />Окупаемость 10 лет?<br /><br />? Основные характеристики:<br /><br />• Площадь: 5023.4 м2<br />• Мощность электросети: 400 кВт;<br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная<br />• Кондиционирование: Сплит-системы<br />• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.<br />• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество)<br />• Высота потолков: 4.5 м;<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. </strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??<br /></div>Номер объекта: #51/569652/16490