Продается участок в Ленинградской области площадью 20 сот. за 7500000 рублей

Адрес	Всеволожский р-н., Лемболовская твердыня массив, -
Площадь участка	20 сот.
Правовой статус	садоводство
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество
Опубликовано	28.03.2026 (7 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа У воды

Продаю участок в одном из самых востребованных направлений рядом с Санкт-Петербургом — коттеджный поселок Черничный. Такие локации долго не задерживаются — идеально как для жизни, так и для заработка на аренде. Главные преимущества: ? 20 соток — редкий формат, можно реализовать несколько домов / проект под аренду ? Участок уже подготовлен: расчищен и отсыпан, двухуровневый рельеф под стильный проект ? ДВА заезда — удобно делить на зоны или под инвестицию ? Колодец (9 колец) — чистая питьевая вода уже есть ? Электричество 15 кВт + можно увеличить ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ПРОДАЕТ САМА СЕБЯ: — До озера Щучье — 900 метров (пешком!) — Лес, тишина, черничные поля — Конный клуб Керро Поле — 5 минут — Асфальт до поселка (зимой чистят — круглогодичный подъезд) ВСЁ РЯДОМ: — Магазин — 5 минут — Агалатово (школы, сады, инфраструктура) — 15 минут — МЕГА Парнас — 15 минут ПРО ИНВЕСТИЦИЮ: Сейчас это одно из самых популярных направлений для загородного отдыха у жителей СПб — Высокий спрос на аренду домов — Возможность построить несколько объектов — Быстрая окупаемость ПО ДОКУМЕНТАМ: ? Без обременений ? 1 собственник ? Прямая продажа ? Готовы быстро выйти на сделку ? Такие участки покупают быстро — особенно подготовленные и с локацией у воды Звоните / пишите — расскажу, как можно заработать на этом участке или построить дом мечтыНомер объекта: #51/536991/24310