Сдается в аренду коммерческое помещение в Нижнем Новгороде площадью 11000 м² за 4950000 рублей

История изменения цены

Адрес	Нижний Новгород, Механизаторов ул, 3А
Тип объекта	Складские помещения
Общая площадь	11,000 м2
Площадь участка	100 сот.
Этаж	1 из 1
Ремонт	требует ремонта
Дом	Панельный
Год постройки:	2023
Опубликовано	28.03.2026 (10 дней назад)
Последнее обновление	06.04.2026 (сегодня)

Современный теплый складской комплекс 11 000м?. Адрес: Нижегородская обл., г.о. Нижний Новгород, сельский пос. Берёзовая Пойма, ул. Механизаторов, 3А. Сдача в долгосрочную аренду для логистики, хранения или производства. Предлагаем в аренду просторный, отапливаемый склад класса В++ общей площадью 11 000 м?. Идеально подходит для дистрибьюторских центров, крупных производств и логистических операторов, работающих в Нижегородской агломерации. Ключевые преимущества локации Транспортная доступность: Удобный выезд на Московское шоссе. Подъездные пути и дорога от трассы до склада полностью асфальтированы, что обеспечивает круглогодичный доступ для большегрузного транспорта. Охраняемая территория: Закрытый периметр, круглосуточная охрана. Безопасность: Установлена система видеонаблюдения (внутри помещений и по периметру снаружи). Инфраструктура: Развитый промышленный район, наличие необходимых коммуникаций для бесперебойной работы бизнеса. Параметры объекта Общая площадь: 11 000 м?. Геометрия и высота: Полезная высота потолков от 4.5 до 10 метров, что позволяет использовать высотное стеллажное хранение. Погрузочно-разгрузочные условия: 2 выравнивающие платформы (докшелтеры). Въездные ворота: 1 шт. (3х4 м) и 3 шт. (4х4 м). Наличие кран-балки для внутренних перемещений грузов. Нагрузка на пол: До 4 т/м? (усиленное покрытие). Температурный режим: Теплый склад. В зимнее время поддерживается стабильная температура +15°C. Состояние: Новая крыша (2025 г.), новые стеклопакеты. Коммуникации и оборудование Электроснабжение: Выделенная мощность 800 КВт, полноценное освещение по всей территории. Отопление: Газовый узел, система отопления на базе 30 тепловых пушек Вулкан. Водоснабжение: Подведен водопровод (ХВС), оборудованные санитарные узлы. Пожарная безопасность: Объект соответствует нормам пожарной безопасности (подробности по запросу). Удобства для сотрудников: Наличие бытовых помещений и санузлов на территории. Условия аренды Стоимость аренды: 550руб./м? в месяц. Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикам (электроэнергия, вода, газ). Дополнительные условия: Возможна аренда как всего объема, так и частичных площадей (обсуждается индивидуально). Долгосрочный договор. Номер объекта: #51/1809760/11523