Продается дом в Ульяновске площадью 505.6 м² за 29000000 рублей

Адрес	Ульяновск, Шурова пер, 6
Комнат	9
Общая площадь	506 м2
Жилая площадь	91.09 м2
Площадь кухни	62 м2
Площадь участка	15.9 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Высота потолков	3.5 м
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	требует ремонта
Балкон	терраса
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	29.03.2026 (5 дней назад)
Последнее обновление	01.04.2026 (2 дня назад)
Прямая продажа ИЖС Новостройка

Арт. 133153470 <br>Дом мечты в 10 минутах от городской суеты в современном коттеджном поселке ждёт своих новых владельцев. <br> <br>Дом расположен в идеальной локации от города, на благоустроенной территории и ухоженном участке. В придомовой территории есть вместительный гараж для двух автомобилей. <br>Дорога и подъездные пути к дому заасфальтированы, благоустроены и доступны в любой сезон. <br> <br> Двухэтажный дом общей площадью 505,6 м2. <br>Фундамент ростверк со сваями через каждые 1,3-1,5м, глубиной около 2м. <br>Стены из газобетона, обложены облицовочным кирпичом. <br>Перекрытие первого этажа - железобетонные плиты. <br>Между вторым этажом и чердаком - брус, обработанный огнебиозащитой. <br>Во всем доме панорамное остекление окон из стеклопакета повышенной прочности, что даёт больше света и ощущения пространства. <br> В доме современная система отопления - теплый пол, обеспечивающая равномерный прогрев помещения снизу вверх и комфорт для ног. Гараж так же отапливаемый. <br>Крыша четырехскатная <br>Откатные ворота на пульте. <br> Забор по всему периметру участка на фундаментной ленте, кирпичные столбы между собой перекрыты современным строительным материалом - доской из ДПК. Что обеспечивает эстетику, долговечность и влагостойкость. <br> <br>В доме просторная, уютная , светлая кухня-гостинная общей площадью 49 м2. Зона кухни удобно встроена в пространство. Вдоль внешней стороны гостинной пристроена беседка с мангальной зоной, выложенной из кирпича, где большой компанией будете весело проводить вкусные, уютные вечера. Подведено ХВС и слив. <br> Дополнительно на первом этаже расположены :<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>гостевая комната 21м2;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>раздельный сан узел;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>постирочная 11м2;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>гардеробная комната 12м2;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>котельная 9,5м2</li></ul> <br> <br> На втором этаже комфортная зона отдыха (41м2) с панорамными окнами во всю стену- свобода пространства и света. Рядом расположен рабочий кабинет (21м2). Далее через коридор, в котром расположен раздельный санузел, вход в спальни. Всего на этаже три изолированные спальные комнаты со своими гардеробными. Главная спальня в доме со своим санузлом, что обеспечивает максимальный комфорт, уединение и функциональность, отгораживая хозяев от остальных жильцов и общей зоны. <br> Все комнаты просторные, светлые, правильной формы, что даёт возможность максимально правильно сделать зонирование и расположить мебель. <br> <br>Во всем доме панорамное остекление окон из стеклопакета повышенной прочности, что даёт больше света и ощущения пространства. В доме современная система отопления - теплый пол, обеспечивающая равномерный прогрев помещения снизу вверх и комфорт для ног. <br> <br> <br>Принимаются все варианты оплаты:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>наличные</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>материнский (семейный) капитал</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>сертификаты</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>ипотека</li></ul> <br> <br>Звоните, записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.