Продается дом в Новгородской области площадью 104.3 м² за 17500000 рублей

Адрес	Новгородский р-н., п Волховец, ул Лисицкая, 47
Кадастровый номер	53:11:0300105:3851
Комнат	3
Общая площадь	104 м2
Жилая площадь	32.6 м2
Площадь кухни	30.4 м2
Площадь участка	9 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	требует ремонта
Год постройки:	2022
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Элитная недвижимость
Опубликовано	29.03.2026 (5 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой Элитные Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 92870815. <strong>ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЕТСЯ НОВЫЙ, СОВРЕМЕННЫЙ КОТТЕДЖ 2022 ГОДА ПОСТРОЙКИ, НАХОДЯЩИЙСЯ В ПРЕСТИЖНОМ ПОСЁЛКЕ ,,НАНИНО,,</strong> <strong>Выполнен из дорогих и качественных строительных материалов</strong> <strong>?Технические характеристики:</strong> Фундамент: монолитная железобетонная плита; Материал стен :газобетон 500 марки 375мм. шириной, облицован клинкерным кирпичом фирмы FЕLDНАUSКLINКЕR, Германия (прочность 1000, морозостойкость 300); Крыша: фальц ручной работы (Бельгия); Внутренняя отделка: стены отшпаклеваны, выровнены и подготовлены под поклейку или покраску; Электрика: профессионально разведена по всему дому , с подразетниками, установлен щиток; Установлены радиаторы отопления; Окна: Оконный профиль GЕАLАN 9000, фурнитура RОТО; ?<strong>ВСЕ ГОРОДСКИЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ</strong>: <strong>-</strong><strong>магистральный газ. А</strong>втономное газовое отопление! (собственная котельная, итальянский газовый котёл фирмы ВАХI запущен). - водопровод; - канализация; - электричество 15 кВт; - ливневая канализация(через 10 минут после дождя луж нет). <strong>?Планировка:</strong> <strong>Общая плoщaдь-104.6 кв.м. ,</strong> Просторная Кухня-гостиная 30 кв м с выходом на открытую террасу; 3 отдельных спальни 11,98 ;11,49 и 9,13 кв м; Гардеробная; Санузел с душевой+ еще один санузел; Техническое помещение(котельная );Потолки 3 метра; ?<strong>О УЧАСТКЕ</strong>: Участок сухой, ровный, правильной формы. Площадь участка 9 соток. Соcтоит из 2-х чacтей: первая - блaгоустpоенная теppитоpия, вымoщенная тpотуаpнoй плиткой фиpмы "BRАЕR" cеpии Cтapый город "Ландхаус" (205м.кв.), вторая - зона под газон и прочие насаждения (405 кв.м); Ограждение территории участка выполнено из качественных материалов: облицовка- кирпич клинкерный фирмы FЕLDНАUS КLINКЕR (Германия), штакет металлический фирмы Grаnd Linе (Бельгия), клинкерные элементы и колпаки; Откатные ворота; ?<strong>О ИНФРАСТРУКТУРЕ:</strong> В шаговой доступности супермаркет Верный В 2-3 км от местоположения находятся гипермаркет Магнит,Детский мир, фитнес-клуб Fаmily Fitnеss и детский спортивно-развлекательный центр "Чудо остров"; Поселок рacполoжeн вcегo в 2-х км. от ул. Дeржавина ; Рядом остановка общественного транспорта (2мин. пешком); ?<strong>О СДЕЛКЕ:</strong> Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Звоните в любое время, отвечу на все интересующие вопросы!!!