Продается 2-комнатная квартира в Казани площадью 37.8 м² за 5000000 рублей

Адрес	Казань, Авангардная ул, 155
Комнат	2
Общая площадь	38 м2
Жилая площадь	27.8 м2
Площадь комнат	11.6 + 16.2 м2
Площадь кухни	6 м2
Этаж	2 из 2
Ремонт	косметический
Вид из окон	на улицу
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Тип комнат: раздельные
Опубликовано	29.03.2026 (5 дней назад)
Последнее обновление	02.04.2026 (сегодня)
Малоэтажные Прямая продажа У воды Вторичка С балконом

Арт. 133504685 Продается уютная двухкомнатная квартира в Приволжском районе по адресу Авангардная 155 Приятный бонус покупателю Гараж во дворе!Ищете надёжное жильё без переплат? Предлагаем двухкомнатную квартиру в кирпичном доме 1959 года постройки Отличный вариант для личного проживания и для сдачи в аренду!<br/>О квартире <br/>Функциональная планировка подойдёт для семьи или комфортного проживания одного?двух человек:общая площадь — 37,8 м2;<br/>жилая площадь — 27,8 м2 (комнаты 16,2 м2 и 11,6 м2, );<br/>кухня — 6 м2, достаточно места для обеденной зоны;<br/>санузел совмещенный;<br/>балкон отсутствует;<br/>высота потолков — 2,7 м;<br/>окна выходят во на улицу, всегда светло;<br/>пластиковые окна, хорошая металлическая входная дверь;<br/>натяжные потолки;<br/>сантехника в рабочем состоянии;<br/>ванна сидячая;<br/>колонка автомат;<br/>очень теплая квартира;<br/>крыша поменяна;<br/>полы в отличном состоянии, не скрипят!<br/>Домкирпичный дом 1959 года постройки — прочная конструкция, хорошая звуко- и теплоизоляция;<br/>2 этажа, квартира расположена на 2?м этаже — удобно без лифта;<br/>подъезд чистый, соседи порядочные;<br/>низкие коммунальные платежи!<br/><br/>Расположение и инфраструктура<br/>Район с развитой социальной инфраструктурой:2 минуты пешком до остановки общественного транспорта<br/>школа и детский сад в шаговой доступности-5 минут ;<br/>недалеко от дома —пекарни, продуктовые магазины, аптека, почта, сбербанк;<br/>спортивный комплекс Бустан-10 минут пешком .<br/><br/>Окружение и особенности районарядом — несколько крупных предприятий, удобно для тех, кто там работает;<br/>зелёные зоны: сквер Авангард, набережная озера Кабан в 10 минутах ходьбы;<br/>во дворе — места для парковки автомобилей, имеется свой гараж!!<br/>, Преимущества покупкидоступная цена по сравнению с новостройками и центральными районами;<br/>крепкий дом с надёжными стенами и перекрытиями — основа для качественного ремонта;<br/>возможность сделать ремонт под себя и создать идеал...