Продается 1-комнатная квартира в Воронеже площадью 36.2 м² за 4600000 рублей

Адрес	Воронеж, Богдана Хмельницкого улица, 53А
Комнат	1
Общая площадь	36 м2
Жилая площадь	15.48 м2
Площадь кухни	11.1 м2
Этаж	13 из 20
Сан. узел	Совмещенный
Балкон	лоджия
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Возможность приобретения в ипотеку Телефон Интернет Состояние: отличное
Опубликовано	29.03.2026 (5 дней назад)
Последнее обновление	31.03.2026 (3 дня назад)
С отделкой Прямая продажа Новостройка С балконом

ПРОДАЕТСЯ 1-комнатная квартира С РЕМОНТОМ в новом доме класса комфорт ЖК "Чехов" в Железнодорожном районе г. Воронеж. Квартира в ЖК "Чехов" - тишина и уют вдали от шумных дорог, лёгкий путь до центра города и живописная набережная с чистым, просторным пляжем - всё, что нужно для комфортного отдыха рядом с домом. Это лучшая планировка 1комн. квартиры в этом доме! Площадь квартиры - 36,2 кв.м. по выписке из ЕГРН без учета лоджии. Квартира на 13 этаже 20-этажного кирпично-монолитного дома, сданном в 2005 году. Состояние - квартира с качественной базовой отделкой, выполненной в светлых нейтральных тонах: * пол - линолеум, в сан.узле - плитка; * стены в комнатах - обои, в сан.узле - окрашены; * потолки натяжные; * санузел совмещенный, сантехника установлена; * панорамное остекление лоджии, нам лоджию выведены свет и розетка; * качественные стеклопакеты с отличной шумоизоляцией. Сейчас проходит завершающий этап отделки в квартире: установка розеток, выключателей, межкомнатных дверей. Планировка: просторная кухня 11 кв.м., можно обустроить как кухню-гостиную; прихожая 4 кв.м.; гардеробная/ кладовая 1,5 кв.м. Из окон открывается красивый вид на северо-запад. *** В подъезде дома два грузовых лифта. Большая придомовая территория. По периметру дома установлено видеонаблюдение. *** Дом расположен в районе со сложившейся инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, остановка общественного транспорта Мебель Черноземья, поликлиники. В нескольких остановках от дома ТРЦ "МАКСИМИР". Можно быстро добраться до любой точки Воронежа как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Квартира без обременений, без долгов. Один собственник. Возможна ипотека. Показ по предварительной договорённости. Подробности - по телефону.