Продается дом в Набережных Челнах площадью 260 м² за 29000000 рублей

Адрес	Набережные Челны, ул Бахетле, 26
Комнат	6
Общая площадь	260 м2
Жилая площадь	90 м2
Площадь кухни	48 м2
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	евроремонт
Год постройки:	2010
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ
Опубликовано	30.03.2026 (4 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 93005444. Продается 2?этажный, кирпичный дом в черте города, общей площадью 260?м?+, построенный из современных строительных материалов с высокой тепло- и звукоизоляцией. Планировка продумана для комфортной городской жизни: на первом этаже расположены просторные гостиная и кухня?столовая 48 кв/м, объединённые единой пространственной рамой, 2 санузла, а также отдельный вход, который позволяет обслуживать дом независимо от основного входа. На 2 этаже находятся 3 светлые спальни, которые легко адаптировать под семейные или рабочие нужды, рабочий кабинет, спортзал, кладовая, веранда, а также дополнительный санузел с современной сантехникой. Дом полностью готов к проживанию – центральное отопление, своя скважина, городское водоснабжение и канализация, а также система вентиляции с рекуперацией тепла. Вместительный гараж до 4 машин. В прилегающей территории располагается просторный баня из оцилиндрованного бруса, оборудованная парной, комнатой отдыха и санузлом с душем – идеальное место для релакса после работы. Пaving?stone (брусчатка) покрывает driveway и зону отдыха, обеспечивая эстетичный внешний вид и удобство эксплуатации. К домовому фонду относится цокольный этаж, предназначенный для хранения сезонного инвентаря, подсобного помещения и технических инженерных систем. Двойные входы позволяют гибко использовать пространство: основной вход обслуживает жилую зону, а второй – вход в подсобные помещения и баню, что особенно удобно для обслуживания. Особенности, которые делают объект уникальным: Кирпичная конструкция с vida?покрытием, стойкая к климатическим воздействиям; Две отдельные входные группы, обеспечивающие независимость пространств; Два полностью отдельные санузла на каждом этаже; - Большой цокольный этаж с возможностью использования под хранение или техническое обслуживание; Баня из оцилиндрованного бруса, готовая к немедленной эксплуатации; Пaving?stone ограждает территорию, создавая аккуратный и практичный внешний интерьер; Находится в черте города, в шаговой доступности от школ, детских садов, ТРЦ и общественного транспорта. Если вы ищете просторный, функциональный дом, где современный комфорт сочетается с уютом и практичностью, эта недвижимость станет идеальным выбором. Звоните прямо сейчас, чтобы уточнить детали и организовать личный просмотр – ваш новый дом ждёт своего владельца!