Продается дом в Новороссийске площадью 333 м² за 30000000 рублей

Адрес	Новороссийск, Щорса улица, 23А
Общая площадь	333 м2
Жилая площадь	100 м2
Площадь кухни	12 м2
Площадь участка	6.4 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Газ
Опубликовано	30.03.2026 (9 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС С камином Вторичка

Просторный домовладение в центре Новороссийска предлагает редкую возможность обладать объектом повышенной комфортности с продуманной инфраструктурой. Участок площадью 6.4 сотки полностью огорожен монолитным каменным забором с автоматическими воротами, обеспечивая приватность и безопасность, что дополнено системой видеонаблюдения по периметру двора. Территория благоустроена: здесь размещены парковка, зона барбекю и ухоженный сад. Общая площадь основного здания составляет 333 кв.м, включая три надземных этажа и цокольный уровень, а также хозяйственные постройки и гараж. Архитектура дома предусматривает рациональное зонирование. На разных этажах расположены три функциональные кухни: кухня-столовая в основной зоне, кухня на цокольном этаже и летняя кухня с камином и выходом на террасу. Планировка включает четыре изолированные спальни, два санузла, кабинет и помещение под музыкальную студию. Мансардный этаж свободной планировки предоставляет возможность для создания пространства по индивидуальному запросу — спортивной зоны, библиотеки или дополнительной гостевой комнаты. В отделке интерьеров доминирует классический стиль с применением натуральных материалов, включая массив дерева. Объект полностью обеспечен центральными коммуникациями: газом, электричеством, водопроводом и канализацией. Для повышенного комфорта и автономности установлена система фильтрации воды и накопительная емкость объемом 2000 литров а также генератор для электричества. Ключевым преимуществом является локация: в шаговой доступности, в пределах семи минут, находятся ТЦ Красная Площадь и центральный рынок, что обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре города. Документы готовы к сделке, объект принадлежит единственному собственнику