Сдается в аренду коммерческое помещение в Ярославле площадью 496.6 м² за 347620 рублей

Адрес	Ярославль, Гоголя ул, 2
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Торговый центр
Класс офиса	B
Общая площадь	497 м2
Этаж	2 из 8
Высота потолков	4.0 м
Прочее	Электричество Канализация Лифт Тип входа: common
Опубликовано	30.03.2026 (5 дней назад)
Последнее обновление	30.03.2026 (4 дня назад)

Сдаётся помещение на втором этаже ТРЦ Фараон в Ярославле. Адрес — улица Гоголя, 2. Место известное: напротив автовокзала. Парковка на 225 машиномест. Рядом жилые кварталы, школы, гостиницы, остановки общественного транспорта. Помещение общей площадью 496,6 квадратных метра. Торговая площадь — 390, но складскую зону можно объединить с основным пространством, если нужно больше места под выкладку или активную деятельность. Форма прямоугольная, шаг колонн 6,7 метра, что даёт удобную планировку без неудобных углов. Из инженерных характеристик стоит обратить внимание на несколько моментов. Электроснабжение — 30 киловатт на всё помещение. Окон нет, но это вопрос скорее концепции, чем ограничения. В здании работают эскалатор и пассажирский лифт, навигация удобная. Санузел находится на этаже, в тридцати метрах от входа. Помещение подойдёт для детского развивающего центра, спортивной студии, магазина товаров для дома, декора, света или текстиля, а также для других форматов, которым не требуется большое количество естественного света и сложная погрузка. Если есть интерес, могу показать планировку, обсудить детали по коммуникациям и условиям. Звоните или пишите — договоримся о встрече на месте.