Продается участок в Геленджике площадью 137 сот. за 300000000 рублей

Адрес	Геленджик
Площадь участка	137 сот. 1.37 Га
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Статус собственности: by proxy
Опубликовано	30.03.2026 (4 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа

id:207. <p><strong>Масштабная&nbsp;возможность&nbsp;для&nbsp;инвестиций:&nbsp;земельный&nbsp;участок&nbsp;137&nbsp;соток&nbsp;в&nbsp;Геленджике!</strong></p> <p>Откройте&nbsp;для&nbsp;себя&nbsp;потенциал&nbsp;крупного&nbsp;земельного&nbsp;массива&nbsp;в&nbsp;одном&nbsp;из&nbsp;самых&nbsp;перспективных&nbsp;районов&nbsp;Краснодарского&nbsp;края&nbsp;&mdash; в&nbsp;г.&nbsp;Геленджике,&nbsp;рядом&nbsp;с&nbsp;Гольф?клубом&nbsp;(район&nbsp;&laquo;Тонкий&nbsp;мыс&raquo;).</p> <p><strong>Что&nbsp;вы&nbsp;получаете:</strong></p> <ul> <li> <p>внушительную&nbsp;площадь&nbsp;&mdash; 13&nbsp;700&nbsp;кв.&nbsp;м&nbsp;(137&nbsp;соток),&nbsp;продаваемую&nbsp;единым&nbsp;массивом;</p> </li> <li> <p>гибкость&nbsp;в&nbsp;использовании:&nbsp;участок&nbsp;подходит&nbsp;как&nbsp;для&nbsp;коммерческой&nbsp;застройки,&nbsp;так&nbsp;и&nbsp;для&nbsp;жилых&nbsp;проектов;</p> </li> <li> <p>выгодное&nbsp;расположение&nbsp;в&nbsp;престижном&nbsp;районе&nbsp;города;</p> </li> <li> <p>официальный&nbsp;статус&nbsp;земли&nbsp;населённых&nbsp;пунктов&nbsp;с&nbsp;возможностью&nbsp;изменения&nbsp;вида&nbsp;разрешённого&nbsp;использования.</p> </li> </ul> <p><strong>Ключевые&nbsp;параметры:</strong></p> <ul> <li> <p>кадастровый&nbsp;номер:&nbsp;23:40:0413022:1;</p> </li> <li> <p>статус:&nbsp;ранее&nbsp;учтённый;</p> </li> <li> <p>текущее&nbsp;разрешённое&nbsp;использование:&nbsp;сельскохозяйственное&nbsp;производство&nbsp;виноградарского&nbsp;направления;</p> </li> <li> <p>кадастровая&nbsp;стоимость:&nbsp;всего&nbsp;377&nbsp;983&nbsp;руб.&nbsp;&mdash; отличная&nbsp;стартовая&nbsp;цена&nbsp;для&nbsp;такого&nbsp;актива;</p> </li> <li> <p>межевание&nbsp;не&nbsp;проведено&nbsp;&mdash; возможность&nbsp;оптимально&nbsp;спланировать&nbsp;границы&nbsp;под&nbsp;ваш&nbsp;проект.</p> </li> </ul> <p><strong>Перспективы&nbsp;развития:</strong><br /> Участок&nbsp;идеально&nbsp;подходит&nbsp;для:</p> <ul> <li> <p>создания&nbsp;виноградников&nbsp;и&nbsp;винодельческого&nbsp;хозяйства&nbsp;с&nbsp;туристической&nbsp;инфраструктурой;</p> </li> <li> <p>строительства&nbsp;коттеджного&nbsp;посёлка&nbsp;или&nbsp;жилого&nbsp;комплекса;</p> </li> <li> <p>организации&nbsp;гостиничного&nbsp;комплекса,&nbsp;СПА?центра&nbsp;или&nbsp;загородного&nbsp;клуба;</p> </li> <li> <p>реализации&nbsp;многофункционального&nbsp;проекта&nbsp;с&nbsp;сочетанием&nbsp;жилых,&nbsp;коммерческих&nbsp;и&nbsp;рекреационных&nbsp;зон.</p> </li> </ul> <p><strong>Почему&nbsp;это&nbsp;выгодно:</strong></p> <ul> <li> <p>престижная&nbsp;локация&nbsp;рядом&nbsp;с&nbsp;Гольф?клубом&nbsp;привлекает&nbsp;состоятельных&nbsp;жителей&nbsp;и&nbsp;туристов;</p> </li> <li> <p>климат&nbsp;Геленджика&nbsp;благоприятен&nbsp;для&nbsp;сельского&nbsp;хозяйства&nbsp;и&nbsp;туризма;</p> </li> <li> <p>растущий&nbsp;спрос&nbsp;на&nbsp;недвижимость&nbsp;и&nbsp;услуги&nbsp;в&nbsp;регионе.</p> </li> </ul> <p>Не&nbsp;упустите&nbsp;шанс&nbsp;реализовать&nbsp;масштабный&nbsp;проект&nbsp;в&nbsp;одном&nbsp;из&nbsp;красивейших&nbsp;мест&nbsp;Краснодарского&nbsp;края!</p> <p>Звоните&nbsp;для&nbsp;обсуждения&nbsp;деталей&nbsp;и&nbsp;организации&nbsp;просмотра:&nbsp;[номер&nbsp;телефона].</p> <hr /> <p><strong>Вариант&nbsp;3.&nbsp;Короткий&nbsp;и&nbsp;энергичный</strong></p> <p><strong>137&nbsp;соток&nbsp;в&nbsp;Геленджике&nbsp;&mdash; ваш&nbsp;масштабный&nbsp;проект&nbsp;начинается&nbsp;здесь!</strong></p> <p>Продаётся&nbsp;земельный&nbsp;массив&nbsp;13&nbsp;700&nbsp;кв.&nbsp;м&nbsp;в&nbsp;престижном&nbsp;районе&nbsp;Геленджика&nbsp;&mdash; рядом&nbsp;с&nbsp;Гольф?клубом&nbsp;(&laquo;Тонкий&nbsp;мыс&raquo;).</p> <p><strong>Параметры:</strong></p> <ul> <li> <p>кадастровый&nbsp;№&nbsp;23:40:0413022:1,&nbsp;статус&nbsp;&mdash; ранее&nbsp;учтённый;</p> </li> <li> <p>категория:&nbsp;земли&nbsp;населённых&nbsp;пунктов;</p> </li> <li> <p>использование:&nbsp;сельхозпроизводство&nbsp;(виноградарство);</p> </li> <li> <p>стоимость:&nbsp;377&nbsp;983&nbsp;руб.;</p> </li> <li> <p>без&nbsp;межевания&nbsp;&mdash; продаётся&nbsp;массивом.</p> </li> </ul> <p><strong>Подходит&nbsp;для:</strong></p> <ul> <li> <p>винодельческих&nbsp;хозяйств;</p> </li> <li> <p>жилых&nbsp;комплексов;</p> </li> <li> <p>гостиниц&nbsp;и&nbsp;курортов;</p> </li> <li> <p>коммерческих&nbsp;объектов.</p> </li> </ul> <p>Гибкие&nbsp;возможности&nbsp;&mdash; выбирайте&nbsp;свой&nbsp;путь&nbsp;развития!</p> <p>Узнайте&nbsp;подробности&nbsp;и&nbsp;договоритесь&nbsp;о&nbsp;просмотре!</p>