Продается 3-комнатная квартира в Казани площадью 141.8 м² за 25500000 рублей

Адрес	Казань, Габдуллы Кариева ул, 10
Комнат	3
Общая площадь	142 м2
Жилая площадь	81.1 м2
Площадь комнат	36.7 + 23 + 21.4 м2
Площадь кухни	22.6 м2
Этаж	6 из 8
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	Во двор и на улицу
Балкон	Балкон
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Мебель Лифт
Опубликовано	30.03.2026 (4 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа Вторичка С паркингом С балконом

Арт. 132604805 <br> Просторная квартира 141.8 м?, кирпичный дом, Советский район, ул. Кариева <br> <br>Продается большая квартира для комфортной жизни большой семьи в одном из развитых районов Казани. Объект полностью готов к сделке, документы проверены. <br> <br>О доме: <br>Кирпичный дом 2007 года постройки, 8 этажей, всего 126 квартир — камерная атмосфера, мало соседей. <br>Закрытая территория, шлагбаум, видеонаблюдение — безопасность и спокойствие. <br>Подземный паркинг с лифтом прямо в подъезд — решение проблемы парковки в городе. Ухоженный двор с озеленением, детскими площадками и зонами отдыха. <br> <br>Идеально для тех, кто ценит: тишину, безопасность, развитую инфраструктуру в шаговой доступности и при этом — быструю связь с деловым центром города. <br> <br>Юридическая чистота: <br>Совместная собственность взрослых собственников). <br>Обременений, препятствующих сделке, нет (ипотека банка может быть погашена в ходе сделки). История переходов прав прозрачная (первичная регистрация от застройщика). <br>Подходит под ипотеку, материнский капитал и сертификаты. <br> <br> <br>Инфраструктура: <br>Супермаркеты: Магнит (120 м), Пятёрочка (157 м) — продукты всегда под рукой. <br>Аптеки: 10 точек в радиусе 200 метров, включая Магнит Аптека и Саулык. <br>Кафе и рестораны: более 20 заведений — от пекарен и кофеен до полноценных ресторанов (бар NK, Пекарни деда Покрова, бургерная). <br>Красота и здоровье:35 салонов красоты и студий в пешей доступности. <br>Торговые центры: ТЦ Мега — 2 минуты на машине, ТЦ Престиж на ул. Кариева, 3 — в 5 минутах пешком. <br> <br>Ближайшая остановка Конно-спортивный комплекс — всего в 210 метрах от дома (3 минуты пешком).Автобусные маршруты:** №19, 22, 30, 55, 74, 83, 89, 90 — прямое сообщение с центром, метро Проспект Победы, Аметьево, Площадь Тукая, ж/д вокзалом и отдалёнными районами. <br>Перспектива: в 2 км от дома, на проспекте Сахарова, к 2027 году планируется открытие новой станции метро Тулпар, что ещё больше повысит транспортную привлекательность локации. <br> <br> Образование и дети: Школы в шаговой доступности: Лицей №121 им. С.А. Ахтямова (136 м), Многопрофильная школа №181 (298 м), Лицей-инженерный центр (363 м) — все в пределах 5 минут пешком. <br>Детские сады: 13 дошкольных учреждений рядом, включая детский сад №168 (149 м) и частные центры развития. <br>Дополнительное образование: студии английского языка, творческие академии, спортивные секции — всё в радиусе 200–300 метров. <br> <br>Звоните! <br>Отвечу на все вопросы, организую просмотр в удобное для вас время.