Продается участок в Севастополе площадью 6.4 сот. за 4650000 рублей

Адрес	Севастополь, Катальповый переулок, 18
Кадастровый номер	91:04:004001:153
Площадь участка	6.4 сот.
Правовой статус	ИЖС
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	30.03.2026 (4 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС

Лот №24741. ?? Продаётся участок 6,4 сотки с прекрасным видом, пер. Катальповый, 18 (Северная сторона) ?? ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: Площадь - 6,37 сотки (637 м?) Форма - Квадратная, с небольшим уклоном Локация - пер. Катальповый, 18, г. Севастополь (Северная сторона) Категория земель - Земли населённых пунктов ВРИ - ИЖС ?Коммуникации: ?Электричество - 15 кВт ПОДКЛЮЧЕНО ?Водоснабжение - Возможно подключение ?Газ - Возможно подключение ? ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА: ? Электричество 15 кВт УЖЕ подключено — экономия времени и финансов ? Еврозабор + откатные ворота — участок огорожен, не нужно тратиться на ограждение (экономия 150-300 тыс. ?) ? Шикарный вид — для тех, кто ценит красоту и комфорт ? Квадратная форма + небольшой уклон — идеально для строительства дома с террасой ? Подготовленный подъезд: дорога отсыпана крупным щебнем, до асфальта 200 м-подъезд в любую погоду, грязь не страшна ? Вода и газ — возможно подключение, все коммуникации доступны ? 6,37 сотки — оптимальная площадь для дома, гаража и зоны отдыха ?Северная сторона Севастополя — развитый район с пляжами Учкуевка и Любимовка - высокий спрос на недвижимость у моря ?? ВАШ ВИД — ВАША ГОРДОСТЬ: ?? Шикарный панорамный вид — каждое утро будет начинаться с красоты ?? Небольшой уклон участка = возможность сделать дом с террасой и панорамными окнами ?? Вид повышает ликвидность объекта на 20-40% — выгодная инвестиция ?? Идеально для дома, в котором хочется жить ?? ЗВОНИТЕ — УСПЕЙТЕ ЗАБРОНИРОВАТЬ! Участки ИЖС с подключенным электричеством и забором — редкое предложение на Северной стороне! Отвечу на все вопросы, организую просмотр в удобное время. Документы готовы — сделка возможна быстро и безопасно!