Продается участок в Краснодарском крае площадью 3.7 сот. за 11070000 рублей

Адрес	село Марьина Роща
Площадь участка	3.7 сот.
Правовой статус	ИЖС
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Водопровод Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	30.03.2026 (5 дней назад)
Последнее обновление	30.03.2026 (4 дня назад)
Прямая продажа ИЖС

id:269. <p><strong>Продаётся&nbsp;живописный&nbsp;земельный&nbsp;участок&nbsp;3,69&nbsp;сотки&nbsp;&mdash; для создания дома мечты&nbsp;в&nbsp;Геленджике!</strong></p> <p>Приглашаем&nbsp;вас&nbsp;стать&nbsp;владельцем&nbsp;уютного&nbsp;земельного&nbsp;участка&nbsp;площадью&nbsp;3,69&nbsp;сотки&nbsp;в&nbsp;одном&nbsp;из&nbsp;самых&nbsp;привлекательных&nbsp;районов&nbsp;Краснодарского&nbsp;края&nbsp;&mdash; в&nbsp;селе&nbsp;Марьина&nbsp;Роща&nbsp;города&nbsp;Геленджика.&nbsp;Это&nbsp;идеальное&nbsp;место&nbsp;для&nbsp;тех,&nbsp;кто&nbsp;ценит&nbsp;комфорт,&nbsp;природу&nbsp;и&nbsp;развитую&nbsp;инфраструктуру.</p> <p><strong>Основные&nbsp;характеристики:</strong></p> <ul> <li> <p>площадь:&nbsp;3,69&nbsp;сотки&nbsp;&mdash; компактный,&nbsp;но&nbsp;достаточно&nbsp;просторный&nbsp;участок&nbsp;для&nbsp;строительства&nbsp;уютного&nbsp;семейного&nbsp;дома;</p> </li> <li> <p>категория&nbsp;земель:&nbsp;земли&nbsp;поселений&nbsp;(населённых&nbsp;пунктов);</p> </li> <li> <p>разрешённое&nbsp;использование:&nbsp;для&nbsp;индивидуального&nbsp;жилищного&nbsp;строительства&nbsp;(ИЖС);</p> </li> <li> <p>расположение:&nbsp;предгорный&nbsp;район&nbsp;Геленджика&nbsp;&mdash; сочетание&nbsp;уединённости&nbsp;и&nbsp;безопасности;</p> </li> <li> <p>право&nbsp;собственности:&nbsp;полностью&nbsp;подтверждено&nbsp;&mdash; все&nbsp;документы&nbsp;готовы&nbsp;к&nbsp;сделке;</p> </li> <li> <p>коммуникации:&nbsp;подведены&nbsp;центральные&nbsp;(вода,&nbsp;канализация,&nbsp;электричество,&nbsp;газ)&nbsp;&mdash; можно&nbsp;сразу&nbsp;приступать&nbsp;к&nbsp;строительству&nbsp;без&nbsp;дополнительных&nbsp;затрат&nbsp;на&nbsp;подведение&nbsp;базовых&nbsp;удобств.</p> </li> </ul> <p><strong>Инфраструктура&nbsp;и&nbsp;транспортная&nbsp;доступность:</strong></p> <ul> <li> <p>в&nbsp;шаговой&nbsp;доступности&nbsp;&mdash; современная&nbsp;школа&nbsp;и&nbsp;детский&nbsp;сад:&nbsp;ваши&nbsp;дети&nbsp;будут&nbsp;учиться&nbsp;и&nbsp;расти&nbsp;рядом&nbsp;с&nbsp;домом;</p> </li> <li> <p>развитая&nbsp;транспортная&nbsp;инфраструктура:&nbsp;удобный&nbsp;выезд&nbsp;на&nbsp;основные&nbsp;магистрали&nbsp;и&nbsp;комфортный&nbsp;доступ&nbsp;к&nbsp;городской&nbsp;среде;</p> </li> <li> <p>всего&nbsp;10&nbsp;минут&nbsp;езды&nbsp;до&nbsp;центра&nbsp;Геленджика&nbsp;&mdash; вы&nbsp;всегда&nbsp;будете&nbsp;в&nbsp;гуще&nbsp;событий,&nbsp;но&nbsp;при&nbsp;этом&nbsp;сможете&nbsp;возвращаться&nbsp;в&nbsp;тихий&nbsp;и&nbsp;спокойный&nbsp;район;</p> </li> <li> <p>близость&nbsp;к&nbsp;популярным&nbsp;локациям:&nbsp;Голубая&nbsp;бухта&nbsp;и&nbsp;Кабардинка&nbsp;&mdash; идеальные&nbsp;места&nbsp;для&nbsp;отдыха&nbsp;и&nbsp;прогулок,&nbsp;находятся&nbsp;неподалёку.</p> </li> </ul> <p><strong>Дополнительные&nbsp;преимущества:</strong><br /> Мы&nbsp;не&nbsp;просто&nbsp;продаём&nbsp;участок&nbsp;&mdash; мы&nbsp;предлагаем&nbsp;комплексное&nbsp;решение&nbsp;для&nbsp;вашего&nbsp;комфорта!&nbsp;К&nbsp;покупке&nbsp;доступны:</p> <ul> <li> <p>готовые&nbsp;архитектурные&nbsp;проекты&nbsp;домов&nbsp;на&nbsp;любой&nbsp;вкус&nbsp;&mdash; от&nbsp;компактных&nbsp;коттеджей&nbsp;до&nbsp;просторных&nbsp;семейных&nbsp;резиденций;</p> </li> <li> <p>услуги&nbsp;профессионального&nbsp;подряда&nbsp;на&nbsp;строительство&nbsp;&laquo;под&nbsp;ключ&raquo;:&nbsp;гарантируем&nbsp;высокое&nbsp;качество&nbsp;работ,&nbsp;соблюдение&nbsp;сроков&nbsp;и&nbsp;прозрачное&nbsp;взаимодействие&nbsp;на&nbsp;всех&nbsp;этапах.</p> </li> </ul> <p>Создайте&nbsp;свой&nbsp;уголок&nbsp;счастья&nbsp;в&nbsp;одном&nbsp;из&nbsp;самых&nbsp;живописных&nbsp;мест&nbsp;Краснодарского&nbsp;края!&nbsp;Чистый&nbsp;горный&nbsp;воздух,&nbsp;живописные&nbsp;пейзажи&nbsp;и&nbsp;близость&nbsp;к&nbsp;морю&nbsp;сделают&nbsp;вашу&nbsp;жизнь&nbsp;ярче&nbsp;и&nbsp;комфортнее.</p> <p><strong>Не&nbsp;упустите&nbsp;шанс&nbsp;&mdash; участок&nbsp;ждёт&nbsp;своего&nbsp;заботливого&nbsp;хозяина!</strong></p> <p>Для&nbsp;получения&nbsp;подробной&nbsp;информации,&nbsp;уточнения&nbsp;деталей&nbsp;и&nbsp;организации&nbsp;просмотра&nbsp;участка&nbsp;звоните!</p>