Сдается в аренду коммерческое помещение в Калининграде площадью 192 м² за 100000 рублей

Адрес	Калининград, Аллея смелых ул, 72
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	192 м2
Этаж	2 из 3
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Тип входа: separate Предоплата: 100
Опубликовано	30.03.2026 (4 дня назад)
Последнее обновление	30.03.2026 (3 дня назад)
Недорого

Арт. 133529600 Идеальное помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 192 кв.м. (8 кабинетов)!Адрес: г. Калининград, Аллея Смелых, 72. Отдельно стоящее административное здание, 2 этаж.<br/>Сдаётся светлое, просторное помещение с отдельным независимым входом 24/7. Помещение со свежим ремонтом отлично подойдет для ведения любой коммерческой деятельности: офис, учебный центр, консалтинговая компания, юридические услуги и т.д.<br/>Преимущества для вашего бизнеса:· Высокая проходимость: Первая линия ул. Аллея Смелых. Напротив здания — продуктовый магазин Спар и множество торговых точек, что гарантирует высокий трафик клиентов.· Удобная логистика: Короткий подъездной путь (мимо Южного вокзала, по ул. Железнодорожной и Мукомольной), удобные подъездные пути для сотрудников и клиентов. Рядом остановка общественного транспорта.· Безопасность и доступность: Круглосуточный доступ, охранная и пожарная безопасность, система видеонаблюдения.<br/>Характеристики помещения:· Планировка: 8 отдельных кабинетов со свежим ремонтом. В каждом кабинете открываются окна (естественное проветривание).· Коммуникации: Собственный теплоузел (регулируемое отопление), электричество — 30 кВт (достаточно для мощного оборудования).· Инфраструктура: Просторная зона ресепшен, два санузла, отдельный пожарный выход.· Парковка: Достаточно мест для парковки сотрудников и клиентов.<br/>Возможность масштабирования!Если вашему бизнесу нужно больше места, мы можем предложить дополнительное помещение в цокольном этаже того же здания (сухое помещение, есть окна, ремонт, отдельный вход, мокрые точки). Площадь цоколя — 200 кв.м. Общая площадь комплекса может составить почти 400 кв.м.<br/>Звоните! Показ в любое удобное время. Помещение готово к въезду сразу после заключения договора. Каникулы на въезд обсуждаются.<br/>