Продается коммерческое помещение в Самаре площадью 40 м² за 8200000 рублей

Адрес	Самара, Ново-Садовая улица, 139
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	40 м2
Этаж	1 из 17
Опубликовано	31.03.2026 (3 дня назад)

? Коммерческое помещение на перекрёстке улиц Ново-Садовая и Луначарского Объект расположен по адресу: Ново-Садовая, 139 — на пересечении с улицей Луначарского, в шаговой доступности от станции метро Российская (всего через два дома). Это место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что гарантирует отличную видимость и постоянный поток клиентов. Окружение: Помещение находится в престижном и полностью заселенном жилом комплексе Звезда, рядом с филиалом Третьяковской галереи. Здесь уже сформирована активная аудитория: жители новых домов, ценители искусства, сотрудники офисов и посетители соседних заведений. Характеристики помещения Планировка: функциональное пространство из двух больших светлых комнат, уютной приёмной и отдельной мокрой точки (санузел). Высота потолков: 2,9 м — создаёт ощущение простора и позволяет реализовать любые дизайнерские решения. Электропитание: выделенная мощность 7 кВт — идеально для кафе, салона красоты, офиса или шоу-рума. Возможности: Это помещение — отличный выбор для бизнеса, которому важна репутация и поток клиентов. Здесь можно открыть: стильное кафе или кофейню; современный офис; салон красоты или студию; бутик или шоу-рум. Почему стоит выбрать именно это помещение? Престижная локация с высоким трафиком. Развитая инфраструктура и активная аудитория. Гибкая планировка для реализации ваших идей. Современные инженерные решения и комфортная среда. ? Адрес: Ново-Садовая, 139 (пересечение с ул. Луначарского). Не упустите возможность занять место в одном из самых перспективных районов города! Стоимость помещения 8 200 000 рублей.