Продается 1-комнатная квартира в Воронеже площадью 41 м² за 4700000 рублей

Адрес	Воронеж, Независимости улица, 55, к.8
Комнат	1
Общая площадь	41 м2
Жилая площадь	20 м2
Площадь кухни	11.5 м2
Этаж	9 из 13
Сан. узел	Совмещенный
Вид из окон	во двор и на улицу
Балкон	лоджия
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Телефон Интернет Лифт Состояние: хорошее Тип комнат: изолированная
Опубликовано	31.03.2026 (3 дня назад)
Последнее обновление	02.04.2026 (1 день назад)
Прямая продажа У воды Вторичка С балконом

Продается однокомнатная квартира в ЖК "Шестое чувство" - в самом развивающемся районе города! Это отличное предложение для тех, кто ищет уютное и современное жилье. Квартира просторная, идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций! Описание: - Просторная квартира с удобной планировкой и большим санузлом. - Лоджия с панорамныи остеклением 3,5 м2 - В квартире остается вся мебель, что позволит Вам сразу удобно разместиться и не вкладывать дополнительные средства. - Установлен современный кондиционер, который обеспечит комфортную температуру в любое время года. - Чистый подъезд, есть камеры видеонаблюдения, что обеспечивает дополнительную безопасность для всех жильцов. - Пассажирский и грузовой лифт. - Полностью огороженная и закрытая территория. Автоматические ворота для автомобилей и отдельная калитка для пешеходов обеспечивают удобный, надежный и безопасный доступ на территорию. - Парковка: Всегда есть свободные места. - Облагороженная территория , разнообразными зелеными насаждениями, включая аккуратные кустарники, клумбы - приподняты над уровнем земли, а многофункциональные зоны возле дома , наоборот находятся на одном уровне, создавая безбарьерное пространство, удобное и для людей с ограниченными возможностями, и для мам с колясками. Детские площадки , зона уличных тренажоров для взрослых, зона для активных игр- теннис, зоны отдыха со скамейками и беседками, элементы благоустройства для людей с ограниченными возможностями, собственная закрытая спортивная площадка для волейбола и футбола. Это уникальная возможность для любителей спорта заниматься любимыми играми прямо у дома! Инфраструктура: - За территорией комплекса разнообразные магазины - пятерочка, магнит, лента, чижик, красное и белое, торговый центр Галактика, рынок, более 5 кафе, всевозможные пункты выдачи заказов, аптеки, медецинские центры, новая поликлиника, зоомагазины, ветклиники, несколько фитнес центров и салонов красоты, развивающие центы для детей, частный сад Мариоль . Свой детсад на территории комплекса. Практически во дворе новая современная школа № 109. Рассчитана на 1,5 тыс.обучающих. Включает 60 учебных кабинетов, два спортивных и гимнастических зала, тренажорные актовые залы, библиотека с высокотехнологичным оборудованием, конференц зал, лекционные и лабораторные аудитории. На территории школы рекреационные зоны- волейбольное поле, полоса препятствий, уличные тренажоры. По количеству и плотности размещения магазинов и развлекательных заведений микрорайон является один из лидеров в Воронеже. ЖК Шестое чувство расположен мкр.Подгорное, в трех минутах езды от ул.Антоново-Овсиенко, по которой можно выехать на крупные транспортные магистрали и попасть в любую точку города. Микрорайон находится в черте города, однако его отличает спокойная, почти загородная атмосфера- осутствие шума. чистый воздух. Природа и экология: - ЖК Шестое чувство расположен всего в нескольких минутах от живописного озера Круглое и реки Дон. Наличие водоема создает великолепные пейзажи и положительно сказывается на экологичности и эстетике района. Это повышает инвестиционную привлекательность недвижимости, обеспечивая высокий спрос и рост стоимости в будущем. Дополнительные преимущества: - Низкие коммунальные платежи. - Квартира в собственности более 5 лет. - Полная сумма в договоре, без обременений. - Быстрый выход на сделку. Отличное предложение для комфортной жизни по хорошей цене!!! Станьте владельцем недвижимости в самом востребованном микрорайоне! Звоните для подробностей и организации просмотра. Асташова Ирина Николаевна т. +7(910)341-23-54/ +7(906)588-13-77