Продается 2-комнатная квартира в Санкт-Петербурге площадью 41.6 м² за 8200000 рублей

Адрес	Калининский р-н., Северный пр-кт, 91, к.2
Метро	Академическая, Гражданский проспект
Кадастровый номер	78:10:0005217:12410
Комнат	2
Общая площадь	42 м2
Жилая площадь	31.10 м2
Площадь комнат	11.4 + 19.7 м2
Площадь кухни	6.4 м2
Этаж	3 из 5
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	Требует ремонта
Вид из окон	Во двор
Балкон	Балкон
Дом	Блочный
Год постройки:	1966
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	31.03.2026 (3 дня назад)
Недорого Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

<p>Номер объявления: 21759 - назовите его оператору.</p>Продается просторная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами на 3 этаже 5-этажного дома. Главная "фишка" этого предложения — ОТСУТСТВИЕ РЕМОНТА! Да-да, вы не ослышались. Это не просто квартира, это ваш персональный проект. Почему это круто для вас как для покупателя? Не платите за "вкус" предыдущего хозяина. Надоели унылые обои и старая плитка? Здесь вы сами создадите интерьер своей мечты. Идеально для инвестора. Цена существенно ниже рыночной. Вложите деньги в ремонт и получите квартиру европейского уровня или отличный вариант для сдачи (и так сдадите, если захотите). Ничего не нужно ломать! В отличие от новостройки, здесь не нужны вложения в стяжку полов и возведение стен — комнаты уже готовы и изолированы. Что имеем по факту: Жилплощадь с хорошей энергетикой, ждущая своего дизайнера. Изолированные комнаты — идеально для семьи или проживания с соседом. 3 этаж из 5 — удобно, не высоко и не низко. Балкон и вид во двор — ваше личное тихое пространство. Район с развитой инфраструктурой (школы, сады, магазины) и транспортной доступностью. Для кого этот вариант: Для молодой семьи, планирующей использовать МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ. Для военнослужащих по ВОЕННОЙ ИПОТЕКЕ. Для тех, кто хочет взять ИПОТЕКУ и сделать ремонт своей мечты без переплаты за "бабушкин" ремонт. Для инвесторов. Важно: Квартира готова к продаже. Подходит под все виды ипотеки и субсидий. Срочность не пугает, торг уместен при осмотре. Звоните, показываю в любое удобное время. Ваша "двушка мечты" ждет своего хозяина!