Продается 3-комнатная квартира в Кирове площадью 57 м² за 13500000 рублей

Адрес	Киров, пр-кт Октябрьский, 117
Кадастровый номер	43:40:000290:1296
Комнат	3
Общая площадь	57 м2
Жилая площадь	37 м2
Площадь кухни	7.5 м2
Этаж	17 из 25
Ремонт	евроремонт
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2018
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	31.03.2026 (3 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа Вторичка С паркингом С балконом

Арт. 93030287. Продаётся 3-комнатная квартира в<strong> ЖК Алые Паруса</strong> <strong>Город Киров, Октябрьский район, Октябрьский проспект, 117. </strong>Это <em><strong>VIР-жильё</strong></em> в самом центре города, где высочайший уровень комфорта сочетается с эстетикой и безопасностью. О квартире <strong>Площадь:</strong> 57 м? + застеклённая лоджия 7 м?. <strong>Дом:</strong> монолитно-кирпичный, 2018 года постройки, 25 этажей. Всего 3 подъезда и мало квартир на этаже — залог тишины и приватности. <strong>Планировка:</strong> эргономичная и функциональная. Нет лишних коридоров, изолированные комнаты, вся площадь используется эффективно. <strong>Ремонт:</strong> выполнен дизайнером с использованием дорогих материалов. Высота потолков — 2,8 м. Наполнение квартиры <strong>Кухня-столовая (23,5 м?):</strong> кухонный гарнитур Вираж с качественной фурнитурой. Встроенная бытовая техника: индукционная варочная панель, мощная вытяжка, посудомоечная машина. <strong>Санузел (6 м?):</strong> просторный и светлый. Качественная сантехника и встроенный шкаф для хранения. <strong>Коридор:</strong> функциональное пространство для установки вместительного шкафа-купе. <strong>Двери:</strong> межкомнатные дизайнерские с эмалевым покрытием. Инфраструктура и безопасность комплекса <strong>Безопасность:</strong> видеонаблюдение по периметру и в подъездах (доступ через мобильное приложение с записью архива). Видеодомофон с управлением со смартфона. Профессиональный консьерж-сервис создаёт ощущение спокойствия и всегда готов вам помочь. <strong>Подземный паркинг:</strong> зимой садишься в тёплую машину — комфорт на 100%. <strong>Тёплые переходы:</strong> из подъезда можно попасть прямо в МФЦ, фитнес-центр, кафе и супермаркет Перекрёсток. <strong>Двор:</strong> большой, закрытый от машин, шлагбаум. Соседние дома находятся на удалении — из окон открывается шикарный панорамный вид. <strong>Для детей:</strong> закрытая детская игровая комната на 3-м этаже и парк-сквер, оборудованный для отдыха круглый год <strong>Хранение:</strong> удобная колясочная на первом этаже для велосипедов, самокатов и детских колясок (индивидуальные ключи). <strong>Сервис:</strong> очень чистый подъезд (регулярная уборка), в доме проживают исключительно порядочные и дружелюбные люди, атмосфера спокойная и комфортная. Имеется общедомовой чат для решения вопросов. Комфорт проживания <strong>Коммунальные платежи:</strong> низкие благодаря отличной управляющей компании. <strong>Сторона света:</strong> юго-западная. Квартира очень светлая, с комфортным микроклиматом круглый год. Транспорт и инфраструктура <strong>Расположение — идеальное. </strong>Всё необходимое находится в шаговой доступности (5 минут пешком): Театральная площадь, музеи, лучшие театры и магазины города. Школы, детские сады, взрослая и детская поликлиники на ул. Карла Маркса (7 минут пешком). Прогулочные зоны и удобные транспортные развязки, две ключевые остановки прямо у дома. Юридическая чистота и условия сделки <strong>Собственник:</strong> один взрослый. <strong>Документы:</strong> без детских долей, долгов и обременений. <strong>Условия:</strong> принимаем в оплату ваше жильё (Trade-in). Являемся официальными партнёрами банков — поможем получить скидку к процентной ставке по ипотеке. Возможно использование материнского капитала и жилищных сертификатов. Звоните для записи на просмотр! Обсудим детали.