Продается 1-комнатная квартира в Ярославской области площадью 44.5 м² за 4992900 рублей

Адрес	г Ярославль, ул Красноборская, 19
Кадастровый номер	76:23:010101:29515
Комнат	1
Общая площадь	44 м2
Жилая площадь	21.6 м2
Площадь кухни	8.9 м2
Этаж	3 из 5
Высота потолков	2.7 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	евроремонт Пол: Ламинат
Вид из окон	во двор
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2002
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Интернет Тип комнат: раздельные
Опубликовано	31.03.2026 (3 дня назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

<p><strong>КВАРТИРА В ЗАВОЛЖСКОМ Р-НЕ РЯДОМ С ТВЕРИЦКИМ БОРОМ. НИЗКИЕ ТАРИФЫ ЖКХ</strong></p> <p>Продаётся тёплая и светлая 1-комнаттная&nbsp; квартира в Заволжском районе, рядом с Тверицким сосновым бором. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома 2002 года постройки. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, тишину и близость к природе.<br /> Общая площадь квартиры &mdash; 44,5 кв. м.&nbsp;</p> <ul> <li>просторная&nbsp;комната&nbsp;площадью 21,6 кв. м, которая зонирована на спальную и гостиную зоны;</li> <li>кухня&nbsp;площадью 8,9 кв. м;</li> <li>ванная комната&nbsp;площадью 3,2 кв. м;</li> <li>туалет площадью 1,2 кв. м;</li> <li>кладовка&nbsp;площадью 1,1 кв. м;</li> <li>остеклённый балкон площадью 3,2 кв. м;</li> <li>дополнительная&nbsp;холодная&nbsp;кладовка&nbsp;площадью 1,6 кв. м.&nbsp;</li> </ul> Кирпичный дом с толстыми наружными стенами (77 см) обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. Окна выходят на солнечную сторону &mdash; квартира очень светлая и тёплая. В квартире установлены пластиковые окна с приточными клапанами, счётчики на газ и воду, стояки водоснабжения заменены на полипропилен. Тамбур на две квартиры обеспечивает дополнительную звукоизоляцию и безопасность. Соседи спокойные и доброжелательные.Во дворе &mdash; тишина и зелень, есть детская площадка и парковочные места. Дом оснащён системой наружного видеонаблюдения.Инфраструктура района развита отлично: всё необходимое находится в шаговой доступности. Рядом &mdash; Тверицкий сосновый бор, площадка для выгула и дрессировки собак, воркаут-площадка с тренажёрами. Вблизи расположены детские сады и школы (по прописке &mdash; школа № 2), гимназия, магазины и рынок, остановки общественного транспорта (ул. Красноборская, &laquo;Аврора&raquo;, ул. Саукова), детская и взрослая поликлиники, ФОК, бассейн, фитнес-центры. Неподалёку &mdash; ТЦ &laquo;Аврора&raquo;, &laquo;Яркий&raquo; (с кинотеатром), конно-спортивная школа, крытый каток &laquo;Заволжский&raquo;, школа искусств, а также ТЦ &laquo;Глобус&raquo;, &laquo;Лемана Про&raquo; и Fitness House с бассейном. <p>Дополнительное преимущество квартиры &mdash; отсутствие несущих стен, что позволяет реализовать практически любое планировочное решение (с соблюдением требований законодательства). При желании можно сделать современную евродвушку.</p> <p>Квартиры в этом доме появляются в продаже крайне редко. Это уникальная возможность обрести уютное гнёздышко в экологически благоприятном районе, где можно наслаждаться спокойствием и свежим воздухом, при этом имея под рукой всю необходимую городскую инфраструктуру и возможности для активного отдыха. Здесь вы сможете создать дом своей мечты и наслаждаться комфортной жизнью в гармонии с природой.<br /> Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Безопасные расчеты через банк. Без обременений. Вся сумма в договоре.</p> <ul> </ul> <ul> </ul> <ul> </ul> <ul> </ul> <ul> </ul> <ul> </ul> <ul> </ul> <ul> </ul> <ul> </ul> <ul> </ul> id:85486. <br>- Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.