Продается 3-комнатная квартира в Калужской области площадью 92.5 м² за 13500000 рублей

Адрес	г Калуга, Гурьянова ул, 67К2
Комнат	3
Общая площадь	92 м2
Жилая площадь	55.20 м2
Площадь кухни	11 м2
Этаж	8 из 9
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	требует ремонта
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2008
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	31.03.2026 (3 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Артикул: 541193 ? Продаётся 3-комнатная квартира: улица Гурьянова, 67к2, Калуга Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира, идеально подходящая для большой семьи. Объект сочетает в себе удачное расположение в современном микрорайоне и комфортные планировочные решения. ? О квартире -Площади: общая — 92.5 м?, жилая — 55.2 м?, кухня — 11 м?. Это действительно большая и удобная площадь для жизни. -Планировка: три изолированные комнаты и раздельный санузел, что обеспечивает комфорт и приватность для всех жильцов. -Особенности: квартира расположена на 8 этаже 9-этажного дома. Имеется лоджия. Окна выходят на обе стороны дома, что обеспечивает хорошую инсоляцию и проветривание. -Правовой статус: квартира находится в равной долевой собственности на 4-х членов семьи. ? О доме -Дом кирпичный, 2008 года постройки, что говорит о его современном состоянии и надёжных конструкциях. -Девятиэтажный монолитно-кирпичный дом с ухоженной придомовой территорией. -В доме спокойная и доброжелательная атмосфера, по словам продавцов, соседи отличные. ? О районе Район характеризуется как новый и хорошо обустроенный микрорайон с развитой социальной и бытовой инфраструктурой. Здесь созданы все условия для комфортной семейной жизни: в шаговой доступности находятся детские сады, школа и поликлиника. Район спокойный и благоустроенный, с достаточным количеством парковочных мест. ? Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 49 - 234 м (?3 мин.) Детские сады -FunnySunny - 210 м (?3 мин.) -Детский сад № 106 Светлячок - 392 м (?5 мин.) -Детский сад Чебурашка - 397 м (?5 мин.) -Детский сад № 57 Рябинка - 657 м (?9 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 98 м (?1 мин.) -Магнит - 232 м (?3 мин.) -Верный - 290 м (?4 мин.) -Светофор - 433 м (?6 мин.) -Глобус, мобильная лавка - 454 м (?6 мин.) -ВкусноЖить - 457 м (?6 мин.) -Авокадо - 461 м (?6 мин.) Медицинские учреждения -Отделение дневного пребывания медицинской реабилитации для пациентов с соматическими заболеваниями - 114 м (?2 мин.) -Детская городская больница, детское поликлиническое отделение № 8 - 135 м (?2 мин.) -Лаборатория Гемотест - 231 м (?3 мин.) -Хатико - 534 м (?7 мин.) -Городская поликлиника, поликлиническое отделение № 1 - 606 м (?8 мин.) -Микрохирургия глаза имени С.Н. Фёдорова, лечебно-диагностический кабинет - 609 м (?8 мин.) Аптеки -Максавит - 160 м (?2 мин.) -Горздрав - 227 м (?3 мин.) -Апрель - 385 м (?5 мин.) Культура и развлечения -Серпантин - 50 м (?1 мин.) -Делерона - 410 м (?5 мин.) Спортивные объекты и секции -Спортплощадка - 62 м (?1 мин.) -Феникс - 201 м (?3 мин.) -Космос - 236 м (?3 мин.) -Dejavu - 327 м (?4 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -БарZак - 137 м (?2 мин.) -Мясной букет - 205 м (?3 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 49 м (?1 мин.) -Wildberries - 59 м (?1 мин.) -Яндекс Маркет - 79 м (?1 мин.) Остановки общественного транспорта -Улица Гурьянова, 59 - 227 м (?3 мин.) -Изумрудная улица - 276 м (?4 мин.) -ЖК Белые Росы - 281 м (?4 мин.) Маршруты: Автобус: 82 ? Это отличная возможность приобрести большое семейное гнездышко в перспективном и спокойном районе. Приглашаем на просмотр — вы сможете лично оценить все преимущества этого предложения. Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Номер объекта: #51/541193/21771