Продается коммерческое помещение в Новороссийске площадью 400 м² за 50000000 рублей

Адрес	Новороссийск, Козлова ул, 41
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	400 м2
Этаж	1 из 1
Опубликовано	31.03.2026 (4 дня назад)
Последнее обновление	31.03.2026 (3 дня назад)
С отделкой

Продаётся коммерческое здание с надёжным арендатором. Идеальный вариант для инвестора: стабильный доход с минимальными рисками. Основные характеристики: действующий договор аренды на 10 лет — гарантия долгосрочного денежного потока; механизм индексации арендной платы — защита от инфляции; срок окупаемости инвестиций — 9,5 лет; здание полностью отремонтировано: современные коммуникации, отделка и инфраструктура. Почему это выгодно: минимизированы риски простоя объекта — помещение уже сдано в аренду; не нужно тратить время и средства на поиск арендатора; новый ремонт снижает затраты на обслуживание в ближайшие годы.Номер объекта: #51/538102/22167