Продается комната в Калуге площадью 170 м² за 850000 рублей

Адрес	Калуга, Хрустальный пер, 7
Комнат	из 2
Общая площадь	50 м2
Жилая площадь	17 м2
Площадь кухни	18 м2
Этаж	3 из 5
Ремонт	косметический
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1981
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	31.03.2026 (3 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Малоэтажные Прямая продажа

Артикул: 541207 ? Продается комната 17 кв.м. в общежитии блочного типа, Калуга, Хрустальный переулок, 7. Предлагается уютное и полностью обустроенное личное пространство с большим потенциалом. Это отличная возможность для первого самостоятельного шага на рынке недвижимости или выгодного инвестирования в объект с понятными перспективами. ? О комнате  Площадь комнаты составляет 17 кв. м. Находится на 3 этаже 5-этажного дома. Удачная перепланировка, которая прошла все согласования, разделила пространство на две функциональные зоны: кухню и спальню. Вся необходимая мебель остается новому владельцу. Состояние комнаты хорошее, есть все для комфортного проживания. ? О доме и условиях  Дом кирпичный, 5-этажный, 1981 года постройки. Это добротный кирпичный дом с хорошими потолками и толстыми стенами. Во всем здании, включая подъезд, установлены современные пластиковые окна. Отопление — регулируемое. Места общего пользования содержатся в хорошем состоянии. В подъезде проживают тихие, давно знакомые друг с другом соседи. Важный момент: в ближайшие годы возможно переселение, что открывает дополнительные возможности для будущего. ? О районе  Хрустальный переулок находится в живописном и спокойном районе Калуги, недалеко от исторического центра. Это место с развитой инфраструктурой и обилием зелени. Рядом расположены школы, детские сады, поликлиники и магазины шаговой доступности. Прекрасная транспортная связность позволяет быстро добраться до любой точки города. Район отличается умиротворенной атмосферой, здесь тихие дворы и хорошо благоустроенные территории для прогулок, что идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и удобство. ? Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа № 22 - 369 м (?5 мин.) -Калужский коммунально-строительный техникум имени И.К. Ципулина - 541 м (?7 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 10 - 607 м (?8 мин.) Детские сады -FunnySunny - 166 м (?2 мин.) -Муравейник - 169 м (?2 мин.) -Детский сад № 37 Весёлые нотки - 640 м (?8 мин.) Продуктовые магазины -Яндекс Лавка - 106 м (?1 мин.) -Пятёрочка - 112 м (?1 мин.) -Магнит - 193 м (?3 мин.) -Fix Price - 211 м (?3 мин.) -Дикси - 363 м (?5 мин.) -Минимаркет - 407 м (?5 мин.) Медицинские учреждения -Айболит - 257 м (?3 мин.) -Детская городская больница, областной центр здоровья для детей - 643 м (?8 мин.) -Детская городская поликлиника № 3 - 644 м (?8 мин.) -Лига - 662 м (?9 мин.) Аптеки -Алоэ - 126 м (?2 мин.) -Здесь аптека - 236 м (?3 мин.) -Здравсити - 486 м (?6 мин.) Культура и развлечения -Жуковский - 594 м (?8 мин.) Спортивные объекты и секции -Jitsulife Club - 73 м (?1 мин.) -Левита - 347 м (?5 мин.) -Like - 368 м (?5 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Шашлычный рай - 125 м (?2 мин.) -Сливки - 322 м (?4 мин.) -Зодиак - 517 м (?7 мин.) -Мистер Вкус - 599 м (?8 мин.) Пункты выдачи заказов -5Post - 124 м (?2 мин.) -Wildberries - 248 м (?3 мин.) -Ozon - 258 м (?3 мин.) -Яндекс Маркет - 290 м (?4 мин.) Остановки общественного транспорта -Заводская улица - 133 м (?2 мин.) -Улица Чапаева - 482 м (?6 мин.) -Площадь Маяковского - 486 м (?6 мин.) ? Для просмотра и покупки  Этот вариант идеален для студента, молодого специалиста или инвестора. Комната полностью готова к заселению, не требует вложений и продается по очень привлекательной цене. Для срочного и серьезного покупателя возможен  торг. Не упустите свой шанс приобрести недвижимость в хорошем районе с четкими перспективами. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Номер объекта: #51/541207/21771