Продается 2-комнатная квартира в Кирове площадью 40.7 м² за 4000000 рублей

Адрес	Киров, Горького ул, 4
Кадастровый номер	43:40:000232:693
Комнат	2
Общая площадь	41 м2
Жилая площадь	27.9 м2
Площадь комнат	10.4 + 17.5 м2
Площадь кухни	6.1 м2
Этаж	5 из 5
Высота потолков	2.6 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта Пол: Линолеум
Вид из окон	На улицу
Балкон	Балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1961
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: Смежно-изолированная
Опубликовано	31.03.2026 (3 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

?? Отличная локация! 2-комнатная квартира в центре (р-н Авиационного техникума) без обременений. Свободная продажа Продаётся 2-комнатная квартира в кирпичном доме 1961 года постройки (железобетонные перекрытия). Отличный вариант как для собственного проживания после косметического ремонта, так и для инвестиций. Характеристики: — Общая площадь: 40,7 м?. — Этаж: 5 из 5. Чистый подъезд. — Новая крыша, утеплённые торцы дома. — В 2023 году проведён капитальный ремонт в рамках городской программы. — Состояние: требуется косметический ремонт. ?? Ключевая особенность — в квартире нет несущих межкомнатных стен, что позволяет реализовать любую планировку: от классической двушки до просторной евродвушки или студии. — Окна выходят на западную сторону, в квартире очень солнечно. О доме и районе: Дом кирпичный, подъезд чистый, есть домофон. Район считается одним из лучших в городе благодаря транспортной и пешей доступности. Всё необходимое — в шаговой доступности. до остановки 5 минут пешком, до Театральной площади 20 минут пешком, Алые паруса, Гаи, Кулинария, Октябрьский рынок, банки, магазины. Юридически: Собственность оформлена на одного взрослого собственника. Документы полностью готовы к сделке. Подходит для ипотеки, материнского капитала. Обременений нет.