Продается дом в Ленинградской области площадью 35 м² за 2650000 рублей

Адрес	Кировский р-н., Грибное, 1-я Лесная ул.
Комнат	3
Общая площадь	35 м2
Жилая площадь	30 м2
Площадь комнат	14 + 9 + 7 м2
Площадь кухни	5 м2
Площадь участка	6.1 сот.
Этажей	1
Сан. узел	Совмещенный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Возможность приобретения в ипотеку Канализация
Опубликовано	31.03.2026 (3 дня назад)
Последнее обновление	01.04.2026 (2 дня назад)
С отделкой Прямая продажа Малогабаритные СНТ Вторичка

132965984 Продается уютная летняя дача в 45 км от Санкт-Петербурга! ДОМ: • Год постройки – 1985; • Компактный и удобный САДОВЫЙ дом для ЛЕТНЕГО комфортного отдыха площадью 35 кв.м, что, кстати, освобождает любого покупателя от уплаты налога на дом. 2 комнаты+кухня+санузел на 1 этаже, комната на 2 этаже (мансарда, идет плюсом к общей площади дома); • Внутри есть всё необходимое: душевая кабина, унитаз-компакт, бойлер на 30 литров, работающая печь на 2 комнаты; • КАНАЛИЗАЦИЯ – надежный септик "Евролос-3"; ВОДА - центральный водопровод (оплата по счетчику); ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - 5 КВТ; ГАЗ - баллоны; ТВ-антенна для цифрового вещания. В 2020 году дом отремонтирован и обновлен с помощью свежего стройматериала, что освобождает от срочных вложений при покупке. А именно: санузел, водосточка, сайдинг, внутренняя отделка дома (вагонка, панели МДФ). УЧАСТОК (отмежеван, разработан): • Плодовые деревья: 5 яблонь (включая райские), желтые и синие сливы, ягодные кусты: черная смородина, крыжовник; • Теплица из поликарбоната – выращивайте овощи с ранней весны; • Современный, хорошо организованный хозблок (3 секции) – удобное хранение инструментов; • Забор из сетки Рабица – аккуратно и долговечно. МАГАЗИН и правление (адекватное) в 5 мин. ходьбы, 4 раза в неделю - АВТОЛАВКИ со свежайшими продуктами, рядом КЕЛКОЛОВСКИЙ КАРЬЕР (ж/д станция 6 км), в СНТ есть МЕДПУНКТ. КАК ДОБРАТЬСЯ: электричка от СПб до ж/д станции Грибное, от электрички до дома 15 мин пешком. Или на машине по Мурмане 45 км (дорога отличная). ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ НА ПРОСМОТРЫ!