Продается студия в Санкт-Петербурге (18 м²) за 7800000 рублей

Адрес	Петроградский р-н., Большая Пушкарская улица, 25а
Метро	Петроградская
Комнат	Студия
Общая площадь	18 м2
Жилая площадь	15 м2
Площадь кухни	3 м2
Этаж	2 из 5
Высота потолков	3.2 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	во двор и на улицу
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1908
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	31.03.2026 (3 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Малоэтажные Прямая продажа Малогабаритные Вторичка В центре

Код объекта: 2094974. Не просто студия - ваша история в сердце Петербурга начинается здесь Фото реальные, за исключением изображений с примерами мебелировки (визуализации) . Доступны схемы размещения мебели и индивидуальный проект с сопровождением реализации. Петроградская сторона - адрес с характером Большая Пушкарская, 25А | Выход на Большой проспект и Гатчинскую улицу. Баланс динамики и уюта. Локация, в которой живут, а не приезжают 10 минут до Петропавловской крепости Крестовский остров - прогулки и отдых Кофейни, рестораны, кино - всё рядом Полноценная городская среда без компромиссов. Инфраструктура под рукой ИТМО - 5-7 минут ЛЭТИ - ~20 минут 4 станции метро Магазины, сервисы, культура - вокруг 18 м с готовой базой Все коммуникации заменены - никаких вложений в скрытое Индивидуальные счетчики Стабильные мощности Готовые планировочные решения Старый фонд = комфорт, а не компромисс Кирпичный дом с толстыми стенами (до 1 м) : Зимой - тепло и уют Летом - прохладно без кондиционера Тишина и приватность Сбалансированный микроклимат круглый год. Парадная, которая не портит впечатление Отремонтированный вход. Чистая входная группа, порядок и эстетика. Комфорт начинается с порога. Инвестиция с гибкостью Долгосрочная аренда: 40 000 - 50 000 /мес Возможна посуточная аренда - выше доходность и ликвидность Актив, который можно адаптировать под рынок. Суть Вы покупаете не метры, а локацию и образ жизни. Вживую объект выглядит сильнее, чем на фото. Запись на просмотр - следующий шаг.