Продается коммерческое помещение в Самаре площадью 1100 м² за 80000000 рублей

Адрес	Самара, Алма-Атинская улица, 101
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	1,100 м2
Этаж	1 из 2
Опубликовано	01.04.2026 (2 дня назад)

Продам отдельно стоящее здание на собственном земельном участке. Окупаемость бизнеса 5 лет! Адрес: г. Самара, Кировский район, Алма-Атинская, д. 101. Ближайшее пересечение Московское шоссе. Общая площадь здания 1100 кв.м. Общая площадь земельного участка 2154 кв.м. Земельный участок категории "Земли населенных пунктов" с разрешенным использованием под общественное питание. Это отличная возможность не только для ресторана, но и для создания нового концептуального заведения, кафе, бара. Парковка перед зданием в собственности. Собственная парковка удобство для гостей и конкурентное преимущество. Высокие потолки (5 м) простор и возможность реализации любых дизайнерских решений. Выполнен качественный ремонт в здании. Выделенная мощность 50 кВт., с возможностью увеличения. Удобные коммуникации: газовая система отопления, скважина с водой, выгребная яма, а также возможность подключения к центральному водоснабжению! Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома. В ближайшем окружении: ресторанные комплексы, частный жилой сектор, автокомплексы Стоимость продажи: 80 000 000 рублей.