Продается 2-комнатная квартира в Новосибирске площадью 54.5 м² за 7790000 рублей

Адрес	Новосибирск, Дзержинского проспект, 5
Комнат	2
Общая площадь	54 м2
Жилая площадь	27 м2
Площадь кухни	9.5 м2
Этаж	5 из 5
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	с отделкой
Вид из окон	на улицу
Год постройки:	1953
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Мебель Телефон Интернет Холодильник
Опубликовано	01.04.2026 (9 дней назад)
Последнее обновление	07.04.2026 (2 дня назад)
С отделкой Малоэтажные Прямая продажа Вторичка

2 комн. квартира по ул. Дзержинского проспект. Общей площадью: 54.50 кв.м. Полногабаритная меблированная квартира в отличном состоянии в пешей доступности от метро. Сделан капитальный ремонт: заменены все коммуникации, батареи, внутренние стены. Установлены автоматы на электрику. Зона спальни и гостиной разделены перегородкой. Перепланировка узаконена. Освещение по всей квартире зонировано. В гостиной установлена проходная система выключения света (можно включить и выключить свет в начале и конце комнаты) . Установлены бризер (подаёт свежий, очищенный воздух) , кондиционер. Квартира очень теплая (толщина наружных стен 0,6 метра) , светлая. Высота потолков 3м. Остаётся вся мебель и техника. Кухонный гарнитур с качественной немецкой фурнитурой (производство Blum) , встроенная вытяжка Fаbеr, ящики и двери пуш-ап, две зоны освещения (центральная часть и над обеденной зоной) . Рабочая зона подсвечена, фартук над рабочей зоной из закалённого стекла. Смеситель и мойка - производитель Оmоikiri. Четырехступенчатая система очистки воды Аквафор, подача чистой воды через кухонный смеситель. Обеденная зона - стеклянный стол, 4 мягких стула с удобной высокой спинкой. В прихожей: встроенный большой шкаф с тумбой, большое зеркало. В спальне: встроенный вместительный шкаф с полками, штангами для одежды, выкатными ящиками. Деревянная кровать размер 1.4 х 2 метра, ортопедический матрас высотой 20 см. В гостиной: угловая тумба с выкатными ящиками на пуш-ап, кондиционер (производство Dаikin) , диван (размер 1,8 х 2 метра) , который раскладывается в комфортное большое спальное место. В санузле : накладной умывальник на каменной столешнице (не боится влаги) , под столешницей - закрытая тумба с полками, место для стиральной машины. Над столешницей - закрытый навесной ящик с полками, зеркало с подсветкой, батарея-полотенцесушитель. Ванна чугунная. Над ванной - потолочная сушилка для белья. Детская комната: встроенный вместительный шкаф, кровать размер 1,2 х 2 метра, напольное зеркало, закрытые шкафы с матовыми стеклами, длинная тумба с полками для хранения, прикроватная тумбочка на колесиках, угловой стол. Входная дверь оригинальной системы Герда. Дом после капитального ремонта кровли, электро- и водоснабжения, канализации, системы общедомового отопления с заменой стояков и батарей в подъезде, отремонтирован фасад. В доме есть бомбоубежище. В шаговой доступности детские сады, школы, лицеи, больница, бассейн, магазины, парк Берёзовая роща, остановка общественного транспорта. Отличная транспортная доступность- 12 маршрутов наземного транспорта и метро. Один взрослый собственник. Без обременений. Приглашаем на просмотр! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 4 детских сада, 15 продуктовых магазинов, 3 спортивных учреждения, 1 гимназия, 1 лицей, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054158386