Продается дом в Белгородской области площадью 103 м² за 4300000 рублей

Адрес	Белгородский р-н., Стрелецкое село
Общая площадь	103 м2
Площадь участка	15 сот.
Дом	Блочный
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	01.04.2026 (2 дня назад)
Недорого Прямая продажа Вторичка

В продаже дом с возможностью планировки по своему желанию. Перегородок внутри нет, кроме несущих опор. Перекрытие - плиты ПКЖ. На кадастровом учёте жилой дом стоит в площади 103 кв.м. в одном этаже. По факту есть мансардный этаж, который можно полноценно использовать как второй этаж, высота мансардного этажа 1,75 м. Есть выход на террасу. Дом строили для себя, соответственно на материалах не экономили. Фундамент свайного типа (2 метра) с ростверком, монолитный железобетонный (60 см). Стены – аэробеловский газосиликатный блок 400 см. Газобетон толщиной 400 мм соответствует строительным нормам теплозащиты и не требует обязательного утепления. Такую стену достаточно оштукатурить паропроницаемыми составами. Крыша – мягкая кровля, пластиковые окна качественные с дорогой фурнитурой. Коммуникации в дом не заведены. Временно прокинут электрический кабель для работ, электрический щиток рядом. Цоколь засыпан песком. Вода рядом, канализация центральная рядом, кольца для септика имеются. Все коммуникации (газ, центральная вода и канализация) проходят по границе участка. Участок широкий, ровный, правильной прямоугольной формы. Дом расположен таким образом, что есть возможность размежевать участок на два по 7,5 соток и построить ещё один дом или продать. Востребованная локация, удобная транспортная развязка, наличие инфраструктуры позволит вам выгодно вложить средства в этот дом как для проживания, так и в качестве инвестиций для последующей продажи после окончания всех работ. Полная стоимость в договоре, один взрослый собственник. Звоните, готова к показу в любое время по предварительной договорённости о времени.