Продается 2-комнатная квартира в Ярославле площадью 40 м² за 8800000 рублей

Адрес	Ярославль, Волкова, 1
Кадастровый номер	76:23:030707:52
Комнат	2
Общая площадь	40 м2
Жилая площадь	30 м2
Площадь комнат	8 + 16 м2
Площадь кухни	8 м2
Этаж	1 из 4
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	во двор и на улицу
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1955
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	01.04.2026 (2 дня назад)
Последнее обновление	01.04.2026 (1 день назад)
Малоэтажные Прямая продажа У воды Вторичка

Продаётся&nbsp;двухкомнатная квартира в самом центре города Ярославля&nbsp;<br /> в историческом месте рядом с набережной реки Волги!<br /> Прекрасный вариант - для проживания или для сдачи!!!<br /> &nbsp; <ul> <li style="margin-left:8px"><span style="font-size:12pt"><span style="background:white"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:11.5pt"><span style="font-family:&quot;Arial&quot;,sans-serif"><span style="color:black">тёплая и уютная квартира на 1-м этаже 4-этажного дома</span></span></span></span></span></span></li> <li style="margin-left:8px"><span style="font-size:12pt"><span style="background:white"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:11.5pt"><span style="font-family:&quot;Arial&quot;,sans-serif"><span style="color:black">окна выходят на две стороны во двор и на улицу</span></span></span></span></span></span></li> <li style="margin-left:8px"><span style="font-size:12pt"><span style="background:white"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:11.5pt"><span style="font-family:&quot;Arial&quot;,sans-serif"><span style="color:black">квартира готова к проживанию, выполнен косметический&nbsp;ремонт&nbsp;</span></span></span></span></span></span></li> <li style="margin-left:8px"><span style="font-size:12pt"><span style="background:white"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:11.5pt"><span style="font-family:&quot;Arial&quot;,sans-serif"><span style="color:black">мебель на фото частично по договорённости&nbsp;остаётся новым владельцам и уже включена в стоимость! </span></span></span></span></span></span></li> <li style="margin-left:8px">плюсом к квартире&nbsp;идёт&nbsp;кладовка - 12м2</li> </ul> <br /> <br /> <span style="font-size:12pt"><span style="background:white"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><strong><span style="font-size:11.5pt"><span style="font-family:&quot;Arial&quot;,sans-serif"><span style="color:black">О доме</span></span></span></strong></span></span></span> <ul> <li style="margin-left:8px"><span style="font-size:12pt"><span style="background:white"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:11.5pt"><span style="font-family:&quot;Arial&quot;,sans-serif"><span style="color:black">дом 1955&nbsp;года, чистый просторный ухоженный подъезд, сухой подвал</span></span></span></span></span></span></li> <li style="margin-left:8px"><span style="font-size:12pt"><span style="background:white"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:11.5pt"><span style="font-family:&quot;Arial&quot;,sans-serif"><span style="color:black">прекрасные доброжелательные соседи </span></span></span></span></span></span></li> <li style="margin-left:8px"><span style="font-size:12pt"><span style="background:white"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:11.5pt"><span style="font-family:&quot;Arial&quot;,sans-serif"><span style="color:black">произведён капитальный ремонт крыши&nbsp;</span></span></span></span></span></span></li> </ul> <br /> <br /> <span style="font-size:12pt"><span style="background:white"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><strong><span style="font-size:11.5pt"><span style="font-family:&quot;Arial&quot;,sans-serif"><span style="color:black">О районе</span></span></span></strong></span></span></span> <ul> <li style="margin-left:8px"><span style="font-size:12pt"><span style="background:white"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:11.5pt"><span style="font-family:&quot;Arial&quot;,sans-serif"><span style="color:black">дом расположен в тихой центральной части города, на удалении от шумных магистралей в исторического центра</span></span></span></span></span></span></li> <li style="margin-left:8px"><span style="font-size:12pt"><span style="background:white"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:11.5pt"><span style="font-family:&quot;Arial&quot;,sans-serif"><span style="color:black">удобное&nbsp;расположение, в шаговой доступности остановки общественного транспорта во все районы города, в 5 минутах пути - Красная площадь</span></span></span></span></span></span></li> <li style="margin-left:8px"><span style="font-size:12pt"><span style="background:white"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:11.5pt"><span style="font-family:&quot;Arial&quot;,sans-serif"><span style="color:black">развитая инфраструктура, есть всё для комфортной жизни &ndash; магазины, аптеки, школы и детские сады, торговые центры (Венге, Аура, Центральный универмаг), Планетарий, Цирк, спортивные центры, Парк 1000-летия, Которосльная и Волжская&nbsp;Набережные</span></span></span></span></span></span></li> </ul> <br /> <br /> <span style="font-size:12pt"><span style="background:white"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><strong><span style="font-size:11.5pt"><span style="font-family:&quot;Arial&quot;,sans-serif"><span style="color:black">О сделке</span></span></span></strong></span></span></span> <ul> <li style="margin-left:8px"><span style="font-size:12pt"><span style="background:white"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:11.5pt"><span style="font-family:&quot;Arial&quot;,sans-serif"><span style="color:black">один взрослый собственник </span></span></span></span></span></span></li> <li style="margin-left:8px"><span style="font-size:12pt"><span style="background:white"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:11.5pt"><span style="font-family:&quot;Arial&quot;,sans-serif"><span style="color:black">сопровождение сделки до перехода права собственности</span></span></span></span></span></span></li> <li style="margin-left:8px"><span style="font-size:12pt"><span style="background:white"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:11.5pt"><span style="font-family:&quot;Arial&quot;,sans-serif"><span style="color:black">безопасные расчеты сторон. Юридическая чистота сделки: полная проверка документов по объекту недвижимости, полное сопровождение на всех этапах сбора документов, помощь в их оформлении.</span></span></span></span></span></span></li> <li style="margin-left:8px"><span style="font-size:12pt"><span style="background:white"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:11.5pt"><span style="font-family:&quot;Arial&quot;,sans-serif"><span style="color:black">помощь в одобрении и оформлении ипотеки от банков-партнеров. Работа с государственными сертификатами и программами: военная ипотека, материнский капитал и другие.</span></span></span></span></span></span></li> </ul> <br /> <span style="font-size:12pt"><span style="background:white"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:11.5pt"><span style="font-family:&quot;Arial&quot;,sans-serif"><span style="color:black">Все консультации бесплатно!</span></span></span></span></span></span><br /> <span style="font-size:12pt"><span style="background:white"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:11.5pt"><span style="font-family:&quot;Arial&quot;,sans-serif"><span style="color:black">Хотите купить эту квартиру - ЗВОНИТЕ!</span></span></span></span></span></span> id:56208. <br>&nbsp;