Продается коммерческое помещение в Москве площадью 109 м² за 37990000 рублей

Адрес	улица Дмитрия Ульянова, 8, к.1
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	109 м2
Этаж	- из 5
Высота потолков	2.7 м
Ремонт	с отделкой
Прочее	Состояние: нормальное
Опубликовано	01.04.2026 (2 дня назад)
Недорого С отделкой

==ЛОТ 225163 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 380000руб. ГАП 4560000 руб. Продается коммерческое помещение, расположенное на первой линии, в трех минутах пешей доступности от станции метро Академическая. Местоположение характеризуется высокой интенсивностью автомобильного и пешеходного трафика, что обеспечивает стабильный приток клиентов для арендаторов.Месячный платёж: 380000 ?.Окупаемость 8 лет 4 месяца.Арендатор: ПВЗ Ozon, Wildberries, парикмахерская.