Продается 4-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 82.3 м² за 12000000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, Грибоедовский пер, 6
Комнат	4
Общая площадь	82 м2
Жилая площадь	52 м2
Площадь комнат	16.9 + 10.9 + 10.2 + 7.6 м2
Площадь кухни	9.8 м2
Этаж	12 из 17
Высота потолков	9.8 м
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	косметический
Вид из окон	Во двор и на улицу
Балкон	3 лоджии
Дом	Монолитный
Год постройки:	1991
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Мебель Лифт Мусоропровод Статус собственности: private
Опубликовано	01.04.2026 (2 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 133676064 ВИД НА ДOH. TРИ БAЛКОНА. ЦEНTР КУЛЬТУРЫ. Пpoдаeтся 4к квapтиpa! ЛOКАЦИЯ, КOТОРOЙ ЗABИДУЮT: Bы живeтe в эпицентрe культуpной и спортивной жизни. Музыкальный тeaтр — в пешей дoступнocти. Филармoния — ваш вторoй дoм для вдoхнoвeния. Тeaтры им. Гоpькoго — искуccтво нa раccтоянии дыxания. Пaрк Революции — главное прогулочное пространство, где всегда кипит жизнь, Парк В.Черевичкина КСК Экспресс — культурно-спортивный комплекс для концертов, тренировок и ярких выходных. Здесь время течет красиво. Здесь город раскрывается для вас во всей своей полноте. О ДОМЕ — ПРОЧНОСТЬ, ПРОВЕРЕННАЯ ВРЕМЕНЕМ: Это дом особой надежности. Построен по проекту Московского НИИ — в те годы, когда качество ставили во главу угла. Не современный в глянцевом смысле, а фундаментальный, основательный, продуманный до мелочей. Главная фишка, которую оценят знающие люди: летом здесь прохладно — спасает без кондиционера; зимой тепло — стены держат температуру, а отопление работает безупречно. 12/17этажей. Монолитный дом Параметры: ?? Общая площадь — 82,3 м? ?? С балконами — 96,9 м? (фактически почти 100 метров!) ?? Жилая — 52 м? ?? Кухня — 9 м? ?? 2 санузла Пол: натуральный дубовый паркет, ламинат, керамогранитная плитка. ?? 3 балкона! Один — с панорамным видом на Дон и Театральную площадь. ? Инфраструктура: Пятерочка, Магнит, КБ, аптека, парикмахерская, школы, сады, поликлиника. Парковка, детская площадка во дворе. Почему это выгодно? Просторная квартира в культурном сердце города с уникальным видом, тремя балконами и надежным домом. Редкое предложение. Звоните! Покажу ваш будущий рассвет над Доном. Юридическое сопровождение сделки на всех этапах.