Продается 1-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 41.6 м² за 5300000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, 40-летия Победы проспект, 63, к 17, строение, 3
Комнат	1
Общая площадь	42 м2
Жилая площадь	18 м2
Площадь кухни	10.5 м2
Этаж	6 из 20
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	Во двор
Балкон	Лоджия
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	2023
Название ЖК:	Сокол Градъ
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Лифт
Опубликовано	01.04.2026 (2 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой ЖК Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 133417592 Продаётся уютная евродвушка 41,6 м? в ЖК Сокол Град - новый дом 2023 года! Хотите жить в современном комфортном доме с развитой инфраструктурой? Ваш идеальный вариант уже ждёт вас! Светлая евродвушка на 6?м этаже монолитно?кирпичного дома - отличное решение для молодой семьи, студента или инвестора. Что вы получаете: Общая площадь: 41,6 м2 Площадь кухни?гостиной: 10,5 м2 Этаж: 6 из 20 (идеальный баланс приватности и удобства!) Планировка: евродвушка (просторная кухня?гостиная + отдельная жилая комната) Санузел: совмещённый Балкон: есть - место для утреннего кофе с видом во двор! Состояние: готова к отделке (всё готово для вашего идеального ремонта!) Уже выполнено (экономия на черновых работах!): машинная штукатурка по всей квартире выполнена проводка заложены трассы под кондиционер в жилой комнате и на кухне Преимущества жилого комплекса: Закрытая территория - безопасность для вас и ваших близких? Консьерж в доме - дополнительный контроль доступа??? Спортивная площадка во дворе - поддерживайте форму, не покидая дома!?? Детская площадка - дети всегда под присмотром и весело проводят время Наземная многоуровневая парковка за шлагбаумом - всегда найдётся место для авто 2 лифта (пассажирский и грузовой) - удобно при переезде и в быту Рядом - Александровская роща - идеальное место для прогулок и отдыха на природе! Инфраструктура в шаговой доступности: ? магазины и аптеки? школы и детские сады остановки общественного транспортаМФЦ прямо под окнами Почему стоит купить именно эту квартиру? Новый дом (2023 г. п.) - минимум затрат на обслуживание в ближайшие годы Оптимальный этаж (6?й) - достаточно высоко для вида и тишины, но без зависимости от лифта Перспектива реализовать свой дизайн?проект с нуля - создайте интерьер мечты! Высокая инвестиционная привлекательность - квартира в новом ЖК с развитой инфраструктурой быстро растёт в цене! Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых перспективных районов Ростова?на?Дону! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить персональное предложение!?